1 250 000$
ULS : 27848587
Maison de plain-pied
à vendre
263 4e Rang, Sainte-Sophie-d'Halifax
Domaine exceptionnel; maison de 64 x 34 vous offrant 3 chambres, dont la suite des maitres de 13x24, salle de bains rénovée et au gout du jour. Salle a diner et salle a manger séparées, salon très confortable avec son foyer au bois. La maison est également dotée d'un garage triple et d'un patio arrière de béton vous offrant une vue sur le bois et le lac artificiel. La propriété comprends également un hangar de 23x20, un garage-atelier sur 2 étages de 44x26, ainsi qu'une cabane a sucre, le tout sur une terre de plus de 39 acres. Vraiment très bien entretenu et de toute beauté! Lien vers le vidéo: https://youtu.be/y7w7CzXAs7Y
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 896 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
-intérieur chaleureux
-suite des maitres avec salle de bains attenante
-garage triple pour vos véhicules
-garage atelier de 44x26 sur 2 étages
-hangar de 23x20
-cabane a sucres fonctionnelle, avec tout l'équipement (150-200 entailles )
-3 poêles au bois dans la maison
-petit lac artificiel avec pompe submersible
-terre de 39,7 acres/ 160 719,4 m2/ 1 729 969,2 pi2
-date de prise de possession flexible
*Pour visionner le vidéo, cliquez le lien suivant:
https://www.youtube.com/watch?v=y7w7CzXAs7Y
Demandez une visite a votre courtier immobilier préféré!
-suite des maitres avec salle de bains attenante
-garage triple pour vos véhicules
-garage atelier de 44x26 sur 2 étages
-hangar de 23x20
-cabane a sucres fonctionnelle, avec tout l'équipement (150-200 entailles )
-3 poêles au bois dans la maison
-petit lac artificiel avec pompe submersible
-terre de 39,7 acres/ 160 719,4 m2/ 1 729 969,2 pi2
-date de prise de possession flexible
*Pour visionner le vidéo, cliquez le lien suivant:
https://www.youtube.com/watch?v=y7w7CzXAs7Y
Demandez une visite a votre courtier immobilier préféré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 34' irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 896 pi²
Revêtement
Fibre bois Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Simple largeur, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
363' X 4844' 9" irr.
Superficie du terrain
160 719,40 m²
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 16'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bains attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 17'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
vestiaire d'entrée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée ext. et lavabo
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
poêle au bois
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
adoucisseur d'eau au sel
Chambre a bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous patio ext. arrière
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
syst. traitement eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 200 $
- Total
- 605 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 688 $
- Scolaire (2025)
- 409 $
- Total
- 5 097 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 ouvres-portes électriques du garage, lave vaisselle, 2 poêles a bois,1 foyer au bois, système de traitement d'eau au sel 2023, fournaise au bois/électricité du garage, luminaires de plafonds, pôles, stores et rideaux. 1 bac de récupération 1 bac a déchets, bois de corde restant, tout l'équipement pour opération de l'érablière. Ainsi que tous les biens meubles laissés sur place au moment de la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%