349 900$
Nouveauté
ULS : 22537384
Maison de plain-pied
à vendre
2605 Rue Beaudoin, Drummondville (Drummondville)
Charmante maison de plain-pied chaleureuse et bien entretenue située à Drummondville. Propriété tout en brique avec abri d'auto attaché. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres à coucher. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une cuisine supplémentaire, une 2e salle de bain ainsi qu'un grand atelier idéal pour le rangement ou les projets. Terrain clôturé bordé de haies de cèdres matures offrant une belle intimité. Une propriété fonctionnelle offrant plusieurs possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante maison de plain-pied chaleureuse et bien entretenue, située dans un secteur paisible de Drummondville. Cette propriété entièrement en brique offre une belle durabilité et un entretien facile, en plus d'un abri d'auto attaché directement à la maison pour plus de commodité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle avec trois chambres à coucher, idéale pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants.
Le sous-sol offre un grand potentiel avec une vaste salle familiale parfaite pour les moments en famille ou pour recevoir. On y retrouve également une cuisine supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bain, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un atelier est aussi disponible, idéal pour le rangement ou pour les amateurs de bricolage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé et bordé de haies de cèdres matures qui procurent une belle intimité.
Une propriété bien entretenue offrant espace, confort et plusieurs possibilités d'aménagement. Une visite vous convaincra!
Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle avec trois chambres à coucher, idéale pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants.
Le sous-sol offre un grand potentiel avec une vaste salle familiale parfaite pour les moments en famille ou pour recevoir. On y retrouve également une cuisine supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bain, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un atelier est aussi disponible, idéal pour le rangement ou pour les amateurs de bricolage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé et bordé de haies de cèdres matures qui procurent une belle intimité.
Une propriété bien entretenue offrant espace, confort et plusieurs possibilités d'aménagement. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
714,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, École primaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 400 $
- Total
- 256 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 098 $
- Scolaire (2025)
- 176 $
- Total
- 2 274 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, aspirateur central et accessoires, poêle au propane du sous-sol (non relié à un réservoir de propane), thermopompe et système central
Exclusions
Biens, meubles, effets personnels du vendeur, rideaux du salon, lave-vaisselle, lustre en vitrail de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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