465 000$
ULS : 28089785
Maison de plain-pied
à vendre
2564 Boul. Mercure, Drummondville (Drummondville)
WOW! La maison parfaite pour votre famille! 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée + 2 salles de bains (installations laveuse/sécheuse discrètes SDB sous-sol). Sous-sol aménagé avec grande salle familiale idéale pour les moments ensemble. Cour intime bordée de haies avec piscine chauffée, parfaite pour les enfants et les rassemblements. Terrasse accueillante pour recevoir. Garage détaché + remise. Située près des écoles, CPE et piste cyclable. Un vrai milieu de vie -- faites vite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
e suis une propriété au charme intemporel, construite en brique et pierre, offrant durabilité et élégance.
Au fil des années, j'ai bénéficié de plusieurs améliorations importantes : la toiture a été refaite en 2022 et le sous-sol a été entièrement rénové en 2019, vous offrant un espace moderne et fonctionnel, incluant une belle salle familiale idéale pour les moments en famille.
Je propose 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains, parfait pour répondre aux besoins d'une famille.
Dans la salle de bain du sous-sol, vous trouverez également les installations pour laveuse et sécheuse, discrètement situées derrière le meuble, ajoutant fonctionnalité et praticité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement aménagé, bordé de haies matures pour plus d'intimité. Une piscine chauffée, une belle terrasse pour recevoir, ainsi qu'une allée en pavé uni viennent compléter l'ensemble.
Je dispose également d'un garage détaché tout en brique ainsi que d'une remise, offrant beaucoup d'espace de rangement.
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies/CPE et d'une piste cyclable, je me trouve dans un environnement idéal pour la vie de famille.
Une propriété clé en main où tout a été pensé pour vous permettre de vous installer sans souci et profiter pleinement de votre temps avec vos proches.
Je suis prête à vous accueillir pour créer de nouveaux souvenirs.
Au fil des années, j'ai bénéficié de plusieurs améliorations importantes : la toiture a été refaite en 2022 et le sous-sol a été entièrement rénové en 2019, vous offrant un espace moderne et fonctionnel, incluant une belle salle familiale idéale pour les moments en famille.
Je propose 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains, parfait pour répondre aux besoins d'une famille.
Dans la salle de bain du sous-sol, vous trouverez également les installations pour laveuse et sécheuse, discrètement situées derrière le meuble, ajoutant fonctionnalité et praticité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement aménagé, bordé de haies matures pour plus d'intimité. Une piscine chauffée, une belle terrasse pour recevoir, ainsi qu'une allée en pavé uni viennent compléter l'ensemble.
Je dispose également d'un garage détaché tout en brique ainsi que d'une remise, offrant beaucoup d'espace de rangement.
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies/CPE et d'une piste cyclable, je me trouve dans un environnement idéal pour la vie de famille.
Une propriété clé en main où tout a été pensé pour vous permettre de vous installer sans souci et profiter pleinement de votre temps avec vos proches.
Je suis prête à vous accueillir pour créer de nouveaux souvenirs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, isolé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2019, 1), Revêtement de la toiture (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 7" X 110' irr.
Superficie du terrain
1 006,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 3'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 400 $
- Total
- 332 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 580 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 2 823 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 140 $
- Total
- 3 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, meuble SDB sous-sol, foyer électrique du garage, télévision du salon (RDC), bois de chauffage, 3 tabourets de la cuisine, tapis pare feu devant le foyer, outils de foyer, coffre à bois, 2 ensembles d'accessoires complets pour balayeuse centrale, ensemble d'entretien pour piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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