229 900$
ULS : 24097146
Maison de plain-pied
à vendre
255 Rue St-Georges, Manseau
Maison plain-pied lumineuse offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Aire ouverte chaleureuse et entretenue avec soin. Terrain de 10 400 pi² bordé par un ruisseau, sans voisin arrière, idéal pour profiter de la nature et de l'intimité. Rénos 2025 : nouvelle douche, planchers salon/cuisine, division repensée, nouvelle boîte électrique. Située à Manseau, près de l'A-20 : 30 min de Victoriaville, 50 min de Trois-Rivières et Québec. Calme, confort et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, lumineuse et moderne, dotée de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau. L'espace de vie à aire ouverte offre une ambiance chaleureuse et conviviale, soigneusement entretenue au fil des ans.
Le terrain de 10 400 pi², bordé par un ruisseau, procure un cadre de vie paisible avec aucun voisin immédiat à l'arrière, parfait pour profiter de la nature et de l'intimité.
Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2025: Nouvelle douche, planchers du salon et de la cuisine, division du salon repensée pour une meilleure configuration, nouvelle boîte électrique.
Située à Manseau, dans le Centre-du-Québec, la propriété offre un accès rapide à l'autoroute 20, permettant des déplacements faciles vers les villes environnantes :
30 minutes de Victoriaville, 50 minutes de Trois-Rivières et de Québec.
Vous profitez ainsi du calme d'un environnement rural tout en restant à proximité des grands axes et des services essentiels.
En résumé
Une maison bien entretenue, améliorée avec soin, offrant un mode de vie paisible, un grand terrain intime, et un emplacement stratégique : parfait pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et accessibilité.
Le terrain de 10 400 pi², bordé par un ruisseau, procure un cadre de vie paisible avec aucun voisin immédiat à l'arrière, parfait pour profiter de la nature et de l'intimité.
Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2025: Nouvelle douche, planchers du salon et de la cuisine, division du salon repensée pour une meilleure configuration, nouvelle boîte électrique.
Située à Manseau, dans le Centre-du-Québec, la propriété offre un accès rapide à l'autoroute 20, permettant des déplacements faciles vers les villes environnantes :
30 minutes de Victoriaville, 50 minutes de Trois-Rivières et de Québec.
Vous profitez ainsi du calme d'un environnement rural tout en restant à proximité des grands axes et des services essentiels.
En résumé
Une maison bien entretenue, améliorée avec soin, offrant un mode de vie paisible, un grand terrain intime, et un emplacement stratégique : parfait pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 10" X 29' 10"
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' X 164' irr.
Superficie du terrain
10 400 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 16'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 85 500 $
- Total
- 105 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 621 $
- Scolaire (2025)
- 54 $
- Total
- 3 675 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 860 $
- Total
- 2 860 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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