549 900$
Nouveauté
ULS : 9695380
Maison à étages
à vendre
252 Rg Lachapelle, Saint-Guillaume
Fermette coup de coeur à Saint-Guillaume! Terrain de plus de 50 000 pi² sans voisin à l'arrière offrant intimité et tranquillité. Charmante maison en pierre au cachet champêtre, presque entièrement rénovée, avec aire ouverte lumineuse, escalier central et cuisine avec îlot. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante offrant potentiel de logement additionnel. Écurie pouvant servir de garage ou d'entreposage, laiterie partiellement convertie en appartement d'appoint et silo aménageable. Piscine hors terre avec patio sécurisé et stationnement abondant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHALY COMTOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Rare sur le marché! Cette fermette pleine de caractère propose un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de plus de 50 000 pi², avec plusieurs bâtiments secondaires offrant un potentiel remarquable.
cette propriété pleine de charme située au 252 rang de Lachapelle à Saint-Guillaume, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de plus de 50 000 pi², sans voisin à l'arrière et bordée en partie de cèdres matures, cette fermette offre un environnement intime et paisible tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes routiers.
La maison en pierre, probablement centenaire, a su préserver son cachet d'époque tout en ayant bénéficié de rénovations intérieures presque complètes. Son décor champêtre chaleureux met en valeur une aire de vie ouverte et lumineuse, un magnifique escalier central ainsi qu'une cuisine conviviale avec armoires en bois et îlot central, idéale pour recevoir famille et amis.
La chambre principale avec walk-in assure un espace confortable et fonctionnel, tandis qu'une thermopompe murale contribue au confort en toute saison.
Le sous-sol partiellement aménagé comprend une chambre, une salle familiale, un espace d'entraînement, une salle de lavage ainsi qu'un vaste espace de rangement. Une entrée indépendante ajoute un potentiel intéressant pour l'aménagement d'un logement secondaire ou intergénérationnel (à vérifier auprès de la municipalité).
À l'extérieur, la propriété se distingue par la présence de plusieurs bâtiments secondaires offrant de nombreuses possibilités. On y retrouve notamment une ancienne écurie pouvant servir de garage ou d'espace d'entreposage, une laiterie partiellement convertie en appartement d'appoint parfaite pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'un silo offrant un potentiel d'aménagement unique.
La piscine hors terre et le patio sécurisé à l'arrière de la maison permettent de profiter pleinement de la belle saison. L'immense cour offre également un espace de stationnement abondant.
Avec son terrain généreux, ses bâtiments secondaires et son environnement naturel, cette propriété représente une occasion rare pour concrétiser un projet de mini-ferme ou simplement profiter d'un mode de vie paisible à la campagne.
cette propriété pleine de charme située au 252 rang de Lachapelle à Saint-Guillaume, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de plus de 50 000 pi², sans voisin à l'arrière et bordée en partie de cèdres matures, cette fermette offre un environnement intime et paisible tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes routiers.
La maison en pierre, probablement centenaire, a su préserver son cachet d'époque tout en ayant bénéficié de rénovations intérieures presque complètes. Son décor champêtre chaleureux met en valeur une aire de vie ouverte et lumineuse, un magnifique escalier central ainsi qu'une cuisine conviviale avec armoires en bois et îlot central, idéale pour recevoir famille et amis.
La chambre principale avec walk-in assure un espace confortable et fonctionnel, tandis qu'une thermopompe murale contribue au confort en toute saison.
Le sous-sol partiellement aménagé comprend une chambre, une salle familiale, un espace d'entraînement, une salle de lavage ainsi qu'un vaste espace de rangement. Une entrée indépendante ajoute un potentiel intéressant pour l'aménagement d'un logement secondaire ou intergénérationnel (à vérifier auprès de la municipalité).
À l'extérieur, la propriété se distingue par la présence de plusieurs bâtiments secondaires offrant de nombreuses possibilités. On y retrouve notamment une ancienne écurie pouvant servir de garage ou d'espace d'entreposage, une laiterie partiellement convertie en appartement d'appoint parfaite pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'un silo offrant un potentiel d'aménagement unique.
La piscine hors terre et le patio sécurisé à l'arrière de la maison permettent de profiter pleinement de la belle saison. L'immense cour offre également un espace de stationnement abondant.
Avec son terrain généreux, ses bâtiments secondaires et son environnement naturel, cette propriété représente une occasion rare pour concrétiser un projet de mini-ferme ou simplement profiter d'un mode de vie paisible à la campagne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 40' 2" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 1" X 1951'
Superficie du terrain
53 819 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (50)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Escalier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 20'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Environ
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 24'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 500 $
- Total
- 346 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 026 $
- Scolaire (2025)
- 717 $
- Total
- 1 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, accessoires de piscine.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%