429 900$
Nouveauté
ULS : 17443124
Maison de plain-pied
à vendre
2510 Rue Verdi, Drummondville (Drummondville)
Charmant plain-pied jumelé situé dans un secteur familial de Drummondville! Offrant 5 chambres à coucher, cette propriété propose des espaces de vie lumineux à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec cuisine fonctionnelle, salle à manger conviviale et salon accueillant. Deux chambres avec walk-in et une salle de bain complètent l'étage. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, 3 chambres supplémentaires et possibilité d'une 2e salle de bain. Grand terrain avec espace idéal pour la famille. À proximité des services, écoles et commodités.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
RÉMI DUBUC
Courtier immobilier
Addenda
Superbe maison de plain-pied jumelée, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de fonctionnalité, située dans un secteur homogène et recherché.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique menant vers une aire de vie ouverte et lumineuse.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine.
La cuisine propose un grand îlot central offrant un excellent espace de travail et de rangement, parfait pour recevoir.
La salle à manger donne accès à la cour arrière via une porte-patio.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un walk-in, offrent confort et rangement.
Une salle de bain complète au goût du jour avec bain et douche indépendante complète cet étage.
Sous-sol :
Le sous-sol est entièrement aménagé et propose une grande salle familiale, idéale pour les moments en famille ou un espace cinéma.
Vous y trouverez également trois chambres à coucher supplémentaires, parfaites pour enfants, bureau ou invités.
Une section est déjà prévue pour l'aménagement d'une 2e salle de bain (installations en place), offrant un excellent potentiel d'optimisation.
Espace de rangement pratique.
Extérieur :
Terrain aménagé.
Grande cour arrière avec espace gazonné.
Balcon avec espace détente parfait pour profiter de la saison estivale.
Localisation :
Située dans un quartier paisible et familial de Drummondville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité :
Écoles primaires et secondaires
Parcs et espaces verts
Services essentiels et commerces
Accès rapide aux axes routiers
Une propriété clé en main offrant espace, luminosité et potentiel -- une opportunité à ne pas manquer!
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique menant vers une aire de vie ouverte et lumineuse.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine.
La cuisine propose un grand îlot central offrant un excellent espace de travail et de rangement, parfait pour recevoir.
La salle à manger donne accès à la cour arrière via une porte-patio.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un walk-in, offrent confort et rangement.
Une salle de bain complète au goût du jour avec bain et douche indépendante complète cet étage.
Sous-sol :
Le sous-sol est entièrement aménagé et propose une grande salle familiale, idéale pour les moments en famille ou un espace cinéma.
Vous y trouverez également trois chambres à coucher supplémentaires, parfaites pour enfants, bureau ou invités.
Une section est déjà prévue pour l'aménagement d'une 2e salle de bain (installations en place), offrant un excellent potentiel d'optimisation.
Espace de rangement pratique.
Extérieur :
Terrain aménagé.
Grande cour arrière avec espace gazonné.
Balcon avec espace détente parfait pour profiter de la saison estivale.
Localisation :
Située dans un quartier paisible et familial de Drummondville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité :
Écoles primaires et secondaires
Parcs et espaces verts
Services essentiels et commerces
Accès rapide aux axes routiers
Une propriété clé en main offrant espace, luminosité et potentiel -- une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40' irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 4"
Superficie du terrain
4 855,60 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger et Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 300 $
- Total
- 316 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 385 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 3 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle à rideaux, rideaux, Thermopompe Daikin 12000BTU, Échangeur d'air Fantech.
Exclusions
Lave-Vaisselle Samsung.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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