394 500$
ULS : 18744700
Maison de plain-pied
à vendre
251 Rue des Becs-Croisés, Saint-Germain-de-Grantham
Superbe jumelé situé dans un quartier paisible et avec un rond-point. Cette demeure n'est pas seulement au goût du jour mais fut également rénovée pour y ajouter une allure chic et riche. Sa luminosité, son aire ouverte, sa grande salle à manger ainsi que sa magnifique cuisine avec comptoir en quartz vous permettront d'accueillir vos invités avec classe. Cet immeuble a le privilège d'être dans une municipalité où il fait bon vivre. Il y a plusieurs écoles primaires, plusieurs garderies, des parcs et des pistes cyclables rendant la maison idéale pour votre famille. Demandez une visite et vous tomberez sous le charme sans l'ombre d'un doute !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ ***
- Jumelé bien entretenu
- Cuisine rénovée avec ajout d'un grand îlot
- Comptoirs de cuisine en quartz
- Retrait d'un mur devant la cuisine pour y faire une aire ouverte avec la salle à manger
- Nouveau vestibule d'entrée fait en 2025 pour plus de rangement
- Cour arrière entièrement clôturée
- Deux salles de bain
- Possibilité de transformer le bureau en chambre au rez-de-chaussée
- Dans un quartier familiale
- Jumelé bien entretenu
- Cuisine rénovée avec ajout d'un grand îlot
- Comptoirs de cuisine en quartz
- Retrait d'un mur devant la cuisine pour y faire une aire ouverte avec la salle à manger
- Nouveau vestibule d'entrée fait en 2025 pour plus de rangement
- Cour arrière entièrement clôturée
- Deux salles de bain
- Possibilité de transformer le bureau en chambre au rez-de-chaussée
- Dans un quartier familiale
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 34'
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Revêtement
Canaxel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 115'
Superficie du terrain
6 438 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Autoroute, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 21'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 95 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 500 $
- Total
- 303 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 299 $
- Scolaire (2025)
- 159 $
- Total
- 2 458 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, set de chambre et tablettes de la chambre avec lit superposé, bureau d'ordinateur de la salle familiale, Bacs brun, vert et noir, système de son intégré du salon
Exclusions
Biens et effets personnel des vendeurs, électros ménager,lave-vaisselle, spa,
Calculatrice de versements hypothécaire
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