689 000$
ULS : 23526840
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
250 Rue du Muscat, Drummondville (Drummondville)
Bienvenue dans cette impeccable propriété à l'architecture de style « Modern Farmhouse » construite en 2021. Vous serez conquis par sa belle luminosité, ces grandes pièces, la fenestration abondante, la hauteur des plafonds et des portes ainsi que le chaleureux foyer au gaz. Splendide cuisine avec garde-manger walk-in et un grand îlot central. Les matériaux de qualité ont été soigneusement choisis. Située dans un quartier familial en pleine effervescence, sur un coin de rue face à un parc et une piste cyclable, cour indépendante sur le côté de la maison, garage intégré avec mezzanine et bien plus.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 075 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
L'aire ouverte de la cuisine, la salle à manger et le salon profite d'une luminosité exceptionnelle par ses grandes fenêtres. Le revêtement de plancher clair et le foyer au gaz ajoutent une touche très chaleureuse.
Cuisine parfaite ! Grand îlot ,dosseret et robinetterie haut-de-gamme, coin bar et beaucoup d'espace de rangement dont un garde-manger style walk-in.
L'atout unique de cette propriété est sa salle de lavage indépendante qui est située sur le même étage que les chambres à coucher, soit au rez-de chaussée.
Époustouflante chambre des maîtres : dimensions généreuses avec walk-in et salle de bain attenante toute aussi luxueuse avec douche indépendante, grand bain encastré et une vanité flottante à 2 éviers. Une deuxième chambre de grande dimension se trouve aussi au rez-de chaussé.
Au sous-sol, vous trouverez deux chambres à coucher supplémentaires, une grande salle familiale pour vos soirées cinéma, une salle de bain et un espace de rangement. L'aménagement a été conçu pour pouvoir y ajouter facilement une 5e chambre.
Le garage vous permet de bénéficier d'un grand espace de rangement avec sa mezzanine. Une boite électrique y est déjà installée pour faciliter l'installation future d'une borne de recharge pour un véhicule électrique.
À l'extérieur , vous pourrez bénéficier d'un balcon en composite , d'une grande dalle de béton estampé ainsi qu'un espace de stationnement asphalté pour votre véhicule récréatif. Les sorties électriques sont déjà planifiées pour une future piscine ou spa à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 41' 5"
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 075 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 5" X 75' 5"
Superficie du terrain
8 334 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger walk-inn
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 14'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'7" X 27'1" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (100)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 653 300 $
- Total
- 765 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 859 $
- Scolaire (2023)
- 383 $
- Total
- 5 242 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 020 $
- Gaz
- 100 $
- Total
- 2 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles, tringles et rideaux, support murale télévision, balayeuse centrale et les accessoires.
Exclusions
lave-vaisselle, cellier, effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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