289 900$
Nouveauté
ULS : 24127925
Maison à un étage et demi
à vendre
25 Rue Caron, Kingsey Falls
Au coeur du village de Kingsey Falls, découvrez cette vaste propriété composée de deux terrains et d'un garage détaché isolé de 24 pieds x 23 pieds. La maison offre 5 chambres, dont 4 à l'étage. L'ensemble de la résidence nécessite une mise à jour, offrant une belle occasion de la transformer selon vos besoins. Les deux terrains totalisent 30 852 pi.ca. et bénéficient des services d'égout et d'aqueduc municipaux, une rareté dans le secteur. La remise attachée et l'espace de rangement à l'étage ajoutent un excellent potentiel pour agrandir la propriété. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et un projet à personnaliser.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La propriété offre actuellement une superficie habitable d'environ 1 500 pieds carrés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 24' 6" irr.
Année de construction
1910
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Isolé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' 10" X 148' 6"
Superficie du terrain
2 866,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Aréna, Gym, Épicerie, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur libre étage: 6'10''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 19'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur libre: 5'10''
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur libre: 6'
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 900 $
- Total
- 250 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 046 $
- Scolaire (2025)
- 127 $
- Total
- 2 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, certificat de localisation 2025, bois de chauffage restant, aspirateur central non fonctionnel, les stores et les toiles. Tout ce qui reste sur place à la prise de possession.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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