419 000$
Nouveauté
ULS : 17255233
Maison de plain-pied
à vendre
249 Rue St-Alphonse, Drummondville (Drummondville)
Un véritable coup de coeur pour les familles! Soigneusement rénovée au fil des ans, cette propriété lumineuse et chaleureuse offre un milieu de vie où confort et qualité de vie se rencontrent. Avec ses 3 chambres à coucher sur le même étage, ses espaces de vie accueillants, son vaste sous-sol aménagé et sa cour intime bordée de haies, chacun y trouvera sa place. Située dans un quartier familial recherché, à proximité des écoles, parcs, piste cyclable et commerces, elle a tout pour voir grandir votre famille. Plus qu'une maison... un véritable chez-soi!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Située sur la rue St-Alphonse à Drummondville, cette maison unifamiliale saura charmer les familles à la recherche d'un environnement paisible et pratique, au coeur d'un secteur recherché.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son élégante façade en brique ainsi que par son terrain de près de 7 500 pieds carrés. Son emplacement sur un coin de rue offre une belle impression d'espace et contribue au charme de cette propriété soigneusement entretenue.
À l'intérieur, la lumière naturelle occupe une place importante grâce à sa généreuse fenestration. La cuisine rénovée devient rapidement le coeur de la maison avec son îlot central, son comptoir imitation bois et son magnifique quartz à l'îlot, un espace parfait pour cuisiner, échanger et créer de beaux moments en famille. Plusieurs fenêtres ont également été remplacées au fil des années, ajoutant confort et tranquillité d'esprit.
La maison propose 3 chambres à coucher sur le même étage, une configuration idéale pour une famille. Les deux salles de bain ont été rénovées avec goût, dont celle du sous-sol qui offre une douche en verre moderne. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale pouvant répondre à plusieurs besoins : espace cinéma, salle de jeux, coin détente ou rassemblement familial. Un bureau fermé complète l'aménagement, parfait pour le télétravail ou les études.
Vous apprécierez également le confort offert par la thermopompe murale ainsi que la cour arrière intime, clôturée et bordée de haies, un véritable espace de détente où profiter des belles journées d'été.
Son emplacement est un atout majeur : à proximité des écoles primaire et secondaire, du Cégep, des parcs, de la piste cyclable et de plusieurs petits commerces. Un quartier où il fait bon vivre, grandir et s'établir.
Une propriété chaleureuse, rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son élégante façade en brique ainsi que par son terrain de près de 7 500 pieds carrés. Son emplacement sur un coin de rue offre une belle impression d'espace et contribue au charme de cette propriété soigneusement entretenue.
À l'intérieur, la lumière naturelle occupe une place importante grâce à sa généreuse fenestration. La cuisine rénovée devient rapidement le coeur de la maison avec son îlot central, son comptoir imitation bois et son magnifique quartz à l'îlot, un espace parfait pour cuisiner, échanger et créer de beaux moments en famille. Plusieurs fenêtres ont également été remplacées au fil des années, ajoutant confort et tranquillité d'esprit.
La maison propose 3 chambres à coucher sur le même étage, une configuration idéale pour une famille. Les deux salles de bain ont été rénovées avec goût, dont celle du sous-sol qui offre une douche en verre moderne. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale pouvant répondre à plusieurs besoins : espace cinéma, salle de jeux, coin détente ou rassemblement familial. Un bureau fermé complète l'aménagement, parfait pour le télétravail ou les études.
Vous apprécierez également le confort offert par la thermopompe murale ainsi que la cour arrière intime, clôturée et bordée de haies, un véritable espace de détente où profiter des belles journées d'été.
Son emplacement est un atout majeur : à proximité des écoles primaire et secondaire, du Cégep, des parcs, de la piste cyclable et de plusieurs petits commerces. Un quartier où il fait bon vivre, grandir et s'établir.
Une propriété chaleureuse, rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 25' irr.
Année de construction
1958
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 75'
Superficie du terrain
696,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 100 $
- Total
- 294 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 339 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 2 551 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 240 $
- Total
- 2 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les appareils permanents de chauffage & d'éclairage, Module de jeux balançoire, Trampoline, le Piano, Thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur centrale (à faire réparer, sans garantie de bon fonctionnement & ses accessoires, bacs déchets, recyclage, composte.
Exclusions
tous les habillements de fenêtres, Grand rangement mural dans la salle a manger, le lave-vaisselle, rangement dans le garde robe chambre des maitres, congélateur débout, tondeuse, taille bordure, taille haie ( le tout peut être acheté par les futurs acquéreurs)
Calculatrice de versements hypothécaire
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