439 000$
Nouveauté
ULS : 20160633
Maison de plain-pied
à vendre
2475 Rue des Engoulevents, Drummondville (Drummondville)
Propriété idéale pour la vie de famille située dans un secteur paisible et recherché de Drummondville. Terrain bordé d'une haie mature offrant intimité. Salon lumineux, cuisine avec îlot et salle à manger à aire ouverte. Deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol. Deux salles de bain. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale polyvalente. Balcon et remise extérieure. Une belle opportunité offrant confort et fonctionnalité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Idéale pour la vie de famille, cette propriété située dans un secteur calme et recherché de Drummondville offre un environnement paisible et une configuration fonctionnelle.
Implantée sur un terrain bordé d'une haie mature assurant intimité et tranquillité, elle propose :
* Un salon lumineux baigné de lumière naturelle
* Une cuisine conviviale avec îlot central
* Une salle à manger à aire ouverte favorisant une belle fluidité des espaces
La disposition des chambres est idéale :
* 2 chambres au rez-de-chaussée
* Salle de bain complète au rez-de-chaussée
* 3e chambre au sous-sol
* 2e salle de bain
Le sous-sol entièrement aménagé comprend également une vaste salle familiale polyvalente, parfaite comme salle de jeux, espace détente ou bureau à domicile.
À l'extérieur, profitez d'un balcon pour la belle saison ainsi que d'une remise offrant un rangement supplémentaire.
Une propriété bien entretenue offrant confort, espace et fonctionnalité dans un secteur paisible de Drummondville. À découvrir !
Implantée sur un terrain bordé d'une haie mature assurant intimité et tranquillité, elle propose :
* Un salon lumineux baigné de lumière naturelle
* Une cuisine conviviale avec îlot central
* Une salle à manger à aire ouverte favorisant une belle fluidité des espaces
La disposition des chambres est idéale :
* 2 chambres au rez-de-chaussée
* Salle de bain complète au rez-de-chaussée
* 3e chambre au sous-sol
* 2e salle de bain
Le sous-sol entièrement aménagé comprend également une vaste salle familiale polyvalente, parfaite comme salle de jeux, espace détente ou bureau à domicile.
À l'extérieur, profitez d'un balcon pour la belle saison ainsi que d'une remise offrant un rangement supplémentaire.
Une propriété bien entretenue offrant confort, espace et fonctionnalité dans un secteur paisible de Drummondville. À découvrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 23'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 000 $
- Total
- 281 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 195 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 2 383 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires fixes, aspirateur centrale et accessoires, Étagères de la salle de lavage.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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