474 900$
Nouveauté
ULS : 26426040
Split level - Paliers multiples
à vendre
2475 Rue des Albatros, Drummondville (Drummondville)
Quartier de la Volière, sur la rue de l'Albatros à Drummondville, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Rue tranquille, à quelques pas de deux parcs, d'une école primaire, secondaire ainsi que du Cégep. Accès rapide à l'autoroute et à tous les services essentiels. Avec ses trois chambres à l'étage. Au sous-sol : chambre ou bureau, avec possibilité d'en aménager une supplémentaire au besoin, en plus d'une salle familiale et d'un espace salon additionnel, elle dispose de deux salles de bain complètes pour un confort au quotidien. À l'extérieur, grand terrain et superbe terrasse aménagée avec espace pour recevoir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
EMPLACEMENT | QUARTIER DE LA VOLIÈRE
Située sur la rue de l'Albatros à Drummondville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur familial très recherché. Rue tranquille avec circulation locale, à distance de marche de deux parcs, d'une école primaire et secondaire ainsi que du Cégep. Accès rapide à l'autoroute 20 et à tous les services essentiels. À proximité immédiate des épiceries, commerces, station-service, Tim Hortons, Subway, Morgane Café, restaurants et autres commodités du quotidien.
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
Configuration recherchée avec trois chambres à l'étage. Le sous-sol offre une belle polyvalence avec une chambre ou un bureau, ainsi que la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au besoin, en plus d'une salle familiale et d'un espace salon additionnel. La propriété comprend deux salles de bain complètes, offrant un confort appréciable au quotidien. Système de chauffage central à air pulsé assurant un confort uniforme à l'année. Espaces bien pensés, fonctionnels et faciles à aménager selon les besoins.
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
Grand terrain offrant espace et intimité. Aménagement extérieur soigné et pratique. La cour arrière constitue un véritable atout avec sa grande terrasse conviviale, sa cuisine extérieure intégrée et son gazebo, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un environnement conçu pour profiter pleinement de l'extérieur du printemps à l'automne.
EN RÉSUMÉ
Une propriété bien située, offrant une configuration recherchée, des espaces polyvalents et un aménagement extérieur distinctif. Un choix logique pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur complet et en demande.
Située sur la rue de l'Albatros à Drummondville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur familial très recherché. Rue tranquille avec circulation locale, à distance de marche de deux parcs, d'une école primaire et secondaire ainsi que du Cégep. Accès rapide à l'autoroute 20 et à tous les services essentiels. À proximité immédiate des épiceries, commerces, station-service, Tim Hortons, Subway, Morgane Café, restaurants et autres commodités du quotidien.
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
Configuration recherchée avec trois chambres à l'étage. Le sous-sol offre une belle polyvalence avec une chambre ou un bureau, ainsi que la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au besoin, en plus d'une salle familiale et d'un espace salon additionnel. La propriété comprend deux salles de bain complètes, offrant un confort appréciable au quotidien. Système de chauffage central à air pulsé assurant un confort uniforme à l'année. Espaces bien pensés, fonctionnels et faciles à aménager selon les besoins.
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
Grand terrain offrant espace et intimité. Aménagement extérieur soigné et pratique. La cour arrière constitue un véritable atout avec sa grande terrasse conviviale, sa cuisine extérieure intégrée et son gazebo, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un environnement conçu pour profiter pleinement de l'extérieur du printemps à l'automne.
EN RÉSUMÉ
Une propriété bien située, offrant une configuration recherchée, des espaces polyvalents et un aménagement extérieur distinctif. Un choix logique pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur complet et en demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 26' 1"
Année de construction
1994
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 88' 3" irr.
Superficie du terrain
849,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 2'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 200 $
- Total
- 344 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 656 $
- Scolaire (2026)
- 237 $
- Total
- 2 893 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles et rideaux (excluant ceux de la chambre des maîtres), cadre de la cuisine (mur orange), cadre du salon (mur gris foncé), balayeuse centrale et ses accessoires, divan-lit au sous-sol, armoires de rangement dans l'atelier, les deux (2) gazébos extérieurs ainsi que la lampe chauffante au plafond du gazébo, une toile blanche de protection pour l'hiver et le foyer extérieur, set de patio, bac à jardin.
Exclusions
pôles et rideaux de la chambre des maîtres, tous les biens meubles intérieurs et extérieurs des vendeurs, foyer extérieur au propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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