249 900$
ULS : 24778577
Maison à étages
à vendre
2450 Av. St-Germain, Plessisville (Paroisse)
Maison chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou des premiers acheteurs. Elle offre de nombreuses inclusions et plusieurs rénovations récentes effectuées au cours des deux dernières années. La cuisine modernisée avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger. On y retrouve quatre chambres à l'étage ainsi qu'une aire de vie lumineuse au rez-de-chaussée. Chauffage central, thermopompe récente et cheminée conforme aux normes. Sous-sol avec entrée extérieure indépendante. À l'extérieur : immense garage double chauffé et isolé, remise 8 x 10 pi, stationnement asphalté pour 8 véhicules et terrain paysagé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou des premiers acheteurs. Elle propose de nombreuses inclusions ainsi que plusieurs rénovations récentes réalisées au cours des deux dernières années.
La cuisine modernisée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur la salle à manger. On y retrouve quatre chambres à l'étage et une aire de vie lumineuse au rez-de-chaussée. Le confort est assuré grâce au chauffage central, à la thermopompe récente et à la cheminée conforme aux normes actuelles. Le sous-sol bénéficie d'une entrée extérieure indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un immense garage double chauffé et isolé, d'une remise de 8 x 10 pi, d'un stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules et d'un terrain soigneusement paysagé. Le tout est situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, parcs, piste cyclable et de tous les services.
La cuisine modernisée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur la salle à manger. On y retrouve quatre chambres à l'étage et une aire de vie lumineuse au rez-de-chaussée. Le confort est assuré grâce au chauffage central, à la thermopompe récente et à la cheminée conforme aux normes actuelles. Le sous-sol bénéficie d'une entrée extérieure indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un immense garage double chauffé et isolé, d'une remise de 8 x 10 pi, d'un stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules et d'un terrain soigneusement paysagé. Le tout est situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, parcs, piste cyclable et de tous les services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 8" X 60' irr.
Superficie du terrain
552,20 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois mou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois mou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois mou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois mou
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 10 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 77 600 $
- Total
- 88 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 346 $
- Scolaire (2025)
- 51 $
- Total
- 1 397 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, stores, rideaux, congélateur, tondeuse, souffleuse.
Exclusions
Effets personnels, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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