524 900$
Nouveauté
ULS : 28704377
Maison de plain-pied
à vendre
245 Rue du Cabernet, Drummondville (Drummondville)
Superbe jumelé construit en 2021 situé dans le prestigieux Domaine du Vigneron. Cette propriété moderne et soigneusement entretenue offre un garage attaché ainsi qu'une cour arrière intime, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un environnement recherché combinant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite saura vous charmer!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Jumelé 2021 -- Les Entreprises Lachance | Secteur Le Vigneron
-Cuisine : comptoirs en quartz offrant une finition haut de gamme et durable.
-Garage annexé 12' x 20' : plancher recouvert de polyaspartique, chauffé, électrifié avec moteur et télécommande, porte d'homme, fenêtre, drain de plancher et sortie d'eau antigel.
-Entrée principale et plancher du garage recouvert de polyaspartique pour un look soigné et résistant.
-Sous-sol entièrement aménagé : comprend une salle d'eau fonctionnelle (avec plomberie déjà en place pour l'ajout d'une douche) et offre la possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires.
-Insonorisation supérieure : mur mitoyen haute performance (ITS 61) avec membrane Reflexor et gypse ignifuge.
-Efficacité énergétique : fenêtres P.V.C. certifiées Energy Star (gaz Argon), isolation R-20/R-40, échangeur d'air Aldes et thermostats électroniques.
-Électricité : entrée 200 A avec alimentation prévue pour borne de recharge de véhicule électrique.
-Extérieur : patio 12' x 10' sur pieux vissés, gouttières complètes et drain agricole.
-Toiture : bardeaux architecturaux (garantie 30 ans / limitée à vie) avec ventilateur Maximum.
-Cuisine : comptoirs en quartz offrant une finition haut de gamme et durable.
-Garage annexé 12' x 20' : plancher recouvert de polyaspartique, chauffé, électrifié avec moteur et télécommande, porte d'homme, fenêtre, drain de plancher et sortie d'eau antigel.
-Entrée principale et plancher du garage recouvert de polyaspartique pour un look soigné et résistant.
-Sous-sol entièrement aménagé : comprend une salle d'eau fonctionnelle (avec plomberie déjà en place pour l'ajout d'une douche) et offre la possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires.
-Insonorisation supérieure : mur mitoyen haute performance (ITS 61) avec membrane Reflexor et gypse ignifuge.
-Efficacité énergétique : fenêtres P.V.C. certifiées Energy Star (gaz Argon), isolation R-20/R-40, échangeur d'air Aldes et thermostats électroniques.
-Électricité : entrée 200 A avec alimentation prévue pour borne de recharge de véhicule électrique.
-Extérieur : patio 12' x 10' sur pieux vissés, gouttières complètes et drain agricole.
-Toiture : bardeaux architecturaux (garantie 30 ans / limitée à vie) avec ventilateur Maximum.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 42' 7" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 114' 10"
Superficie du terrain
420 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 32'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 800 $
- Total
- 338 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 342 $
- Scolaire (2026)
- 247 $
- Total
- 3 589 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 730 $
- Total
- 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, Spa, Gazebo, Stores.
Exclusions
pôles à rideaux et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.