650 000$
ULS : 17335385
Maison à étages
à vendre
2445 Rue de la Commune, Drummondville (Drummondville)
Spacieuse maison idéale pour une grande famille! Elle offre 5 chambres (avec possibilité d'une 6e au-dessus du garage), 2 grands salons et une cuisine fonctionnelle avec armoires en érable. On y retrouve 2 salles de bains complètes dont une avec plancher chauffant ainsi qu'une salle d'eau incluant laveuse/sécheuse. Le garage chauffé est équipé de rangements, d'un évier et d'une prise pour véhicule électrique. Terrain de coin intime avec cabanon et aménagement paysager. Située dans un secteur familial près de l'école Aux Quatre-Vents, des services, du cégep, de la piste cyclable et d'un accès rapide à l'autoroute.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
90,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Grande propriété familiale avec garage chauffé et terrain de coin
Découvrez cette maison spacieuse et polyvalente qui saura plaire aux familles recherchant confort et fonctionnalité. Avec ses 5 chambres à coucher, chacun y trouvera son espace.
De plus, une grande pièce située au-dessus du garage peut servir de bureau à domicile, de salle de jeux ou même d'une sixième chambre, selon vos besoins.
L'intérieur propose des aires de vie conviviales, dont deux grands salons parfaits pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine du rez-de-chaussée se démarque par sa superficie généreuse et ses armoires en érable offrant beaucoup de rangement.
La demeure comprend deux salles de bain complètes, dont celle de l'étage équipée d'un plancher chauffant, ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée avec l'installation laveuse-sécheuse. Pour plus de commodité, un espace de rangement sous l'escalier abrite deux réservoirs d'eau chaude.
À l'extérieur, le terrain de coin aménagé assure intimité et espace. Un grand cabanon vous permettra de ranger vos meubles d'été, équipements saisonniers ou même un VTT. L'aménagement paysager ajoute charme et praticité à l'ensemble.
Le garage chauffé, directement lié à la maison, offre des tablettes de rangement, un espace de travail muni d'un évier et une prise pour la recharge d'un véhicule électrique, un atout recherché.
Située dans un quartier familial très apprécié, cette propriété se trouve à proximité de l'école Aux Quatre-Vents, des commerces essentiels (épicerie, pharmacie), du cégep, de la piste cyclable et d'un accès rapide à l'autoroute.
Une opportunité à saisir pour une famille qui souhaite s'établir dans un secteur paisible, pratique et convivial.
Découvrez cette maison spacieuse et polyvalente qui saura plaire aux familles recherchant confort et fonctionnalité. Avec ses 5 chambres à coucher, chacun y trouvera son espace.
De plus, une grande pièce située au-dessus du garage peut servir de bureau à domicile, de salle de jeux ou même d'une sixième chambre, selon vos besoins.
L'intérieur propose des aires de vie conviviales, dont deux grands salons parfaits pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine du rez-de-chaussée se démarque par sa superficie généreuse et ses armoires en érable offrant beaucoup de rangement.
La demeure comprend deux salles de bain complètes, dont celle de l'étage équipée d'un plancher chauffant, ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée avec l'installation laveuse-sécheuse. Pour plus de commodité, un espace de rangement sous l'escalier abrite deux réservoirs d'eau chaude.
À l'extérieur, le terrain de coin aménagé assure intimité et espace. Un grand cabanon vous permettra de ranger vos meubles d'été, équipements saisonniers ou même un VTT. L'aménagement paysager ajoute charme et praticité à l'ensemble.
Le garage chauffé, directement lié à la maison, offre des tablettes de rangement, un espace de travail muni d'un évier et une prise pour la recharge d'un véhicule électrique, un atout recherché.
Située dans un quartier familial très apprécié, cette propriété se trouve à proximité de l'école Aux Quatre-Vents, des commerces essentiels (épicerie, pharmacie), du cégep, de la piste cyclable et d'un accès rapide à l'autoroute.
Une opportunité à saisir pour une famille qui souhaite s'établir dans un secteur paisible, pratique et convivial.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
90,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 107' irr.
Superficie du terrain
7 532 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 500 $
- Total
- 304 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 838 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 4 195 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'air climatisé et ses accessoires, les pôles et les rideaux, à l'exception de ceux de la chambre à coucher principale,la piscine et ses accessoires, l'aspirateur central et ses accessoires, le tapis roulant au sous-sol, le carré de sable pour enfants à l'extérieur
Exclusions
Tous les biens de la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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