Vendu
Vendu
ULS : 15550902
Maison à étages
à vendre
2445 Rue Beethoven, Drummondville (Drummondville)
Charmante maison à étages offrant 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Aire ouverte lumineuse avec salon accueillant, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec îlot central. Trois chambres spacieuses à l'étage et salle de bains avec bain et douche séparée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bains. Terrain intime de près de 6 000 pi² bordé de haies avec terrasse couverte et cabanon. Secteur paisible et recherché près des écoles, parcs et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RÉMI DUBUC
Courtier immobilier
Addenda
*Courtier responsable de la propriété - Rémi Dubuc # 438-496-0568*
Bienvenue au 2445 rue Beethoven, une propriété bien entretenue située dans un secteur familial de choix à Drummondville. Cette demeure combine confort, fonctionnalité et tranquillité.
- - Rez-de-chaussée - -
Hall d'entrée ouverte avec rangement et escalier menant à l'étage.
Salon chaleureux avec grande fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle.
Salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un espace idéal pour les repas en famille. Accès à la terrasse arrière.
Cuisine pratique avec îlot central et de nombreuses armoires.
Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse intégré.
- - Étage - -
Chambre principale spacieuse avec grand placard double.
Deux chambres supplémentaires parfaites pour enfants, bureau ou invités.
Salle de bains complète avec bain et douche indépendante, rangement intégré et belle luminosité.
- - Sous-sol - -
Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement : coin cinéma, jeux ou bureau.
Chambre additionnelle avec garde-robe double.
Salle de bains avec douche, lavabo sur pied et espace de rangement.
- - Extérieur - -
Terrain de 5 980 pi² bordé de haies matures pour une intimité totale.
Grande terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été.
Cabanon pour rangement supplémentaire.
Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- - Localisation - -
Située dans un secteur recherché de Drummondville, à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants et pistes cyclables. Accès facile aux grands axes routiers pour vos déplacements quotidiens.
Une propriété alliant confort, luminosité et qualité de vie!
*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur. Certaines photos ont été modifiées numériquement afin d'alléger les espaces et illustrer le potentiel des pièces une fois rafraîchies.
Bienvenue au 2445 rue Beethoven, une propriété bien entretenue située dans un secteur familial de choix à Drummondville. Cette demeure combine confort, fonctionnalité et tranquillité.
- - Rez-de-chaussée - -
Hall d'entrée ouverte avec rangement et escalier menant à l'étage.
Salon chaleureux avec grande fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle.
Salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un espace idéal pour les repas en famille. Accès à la terrasse arrière.
Cuisine pratique avec îlot central et de nombreuses armoires.
Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse intégré.
- - Étage - -
Chambre principale spacieuse avec grand placard double.
Deux chambres supplémentaires parfaites pour enfants, bureau ou invités.
Salle de bains complète avec bain et douche indépendante, rangement intégré et belle luminosité.
- - Sous-sol - -
Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement : coin cinéma, jeux ou bureau.
Chambre additionnelle avec garde-robe double.
Salle de bains avec douche, lavabo sur pied et espace de rangement.
- - Extérieur - -
Terrain de 5 980 pi² bordé de haies matures pour une intimité totale.
Grande terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été.
Cabanon pour rangement supplémentaire.
Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- - Localisation - -
Située dans un secteur recherché de Drummondville, à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants et pistes cyclables. Accès facile aux grands axes routiers pour vos déplacements quotidiens.
Une propriété alliant confort, luminosité et qualité de vie!
*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur. Certaines photos ont été modifiées numériquement afin d'alléger les espaces et illustrer le potentiel des pièces une fois rafraîchies.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 26' 1"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 96' 4"
Superficie du terrain
5 980 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 23'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 900 $
- Total
- 359 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 695 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 2 937 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, luminaires, aspirateur central Eureka Altima et accessoires, échangeur d'air, Lave-vaisselle de marque frigidaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%