Photo Photo principale de la propriété
579 900$
Nouveauté
ULS : 12633822

Maison de plain-pied à vendre
24 Rue des Courlis, Drummondville (Saint-Nicéphore)

***vente AVEC garantie légale*** Construction récente située à Drummondville, cette propriété clé en main offre un espace de vie lumineux et bien pensé, avec plafonds de 9 pieds. Elle comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes au design actuel. La cuisine avec comptoirs en quartz, armoires pleines hauteur et son garde-manger subtil s'ouvre sur des aires de vie conviviales. Terrain entièrement aménagé et clôturé, soleil présent dans la cour toute la journée jusqu'au coucher, grand patio de 16x16 pieds à l'arrière et secteur recherché à proximité des services.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 043 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

OCÉANE CLAVIER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

***VENTE AVEC GARANTIE LÉGALE***
Magnifique construction récente située à Drummondville, clé en main, avec des matériaux minutieusement choisis et prête à vous accueillir.

Cette propriété moderne et lumineuse offre un aménagement réfléchi avec soin, fonctionnel et distingué, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

Elle propose 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes ainsi que des plafonds de 9 pieds.

La cuisine, dotée de comptoirs en quartz, d'armoires pleine hauteur, d'un évier surdimensionné et d'un garde-manger subtil et bien pensé, s'intègre harmonieusement aux aires de vie ouvertes et crée un espace convivial et épuré.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé et clôturé, d'une grande remise raccordée à l'électricité ainsi qu'un vaste patio de 16x16 pieds doté d'un gazebo de 12x14 pieds à l'arrière, bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute la journée jusqu'au coucher du soleil. Parfait pour les soirées estivales!

Située dans un secteur recherché, cette propriété combine tranquillité et proximité des services.

Elle bénéficie également de la garantie de construction neuve toujours en vigueur, un atout rassurant pour les acheteurs.

Une maison actuelle, élégante et sans compromis.
Dimensions 32' 4" X 34' 7" irr.
Année de construction 2024
Superficie habitable 1 043 pi²
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 55' 9" X 102' 6" irr.
Superficie du terrain 5 684 pi²
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 12'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 15'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'9" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 15'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 8'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 14'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'1" X 25'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
71 300 $
Évaluation du bâtiment
318 500 $
Total
389 800 $

Taxes

Municipale (2026)
2 945 $
Scolaire (2025)
268 $
Total
3 213 $

Inclusions

Luminaires, gazebo, stores, accessoires balayeuses centrales, moustiquaires du gazebo et les toiles, lattes de plancher flottant en extra au sous-sol, peinture.

Exclusions

Pôle et rideaux, support mural télévision, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lumières du gazebo, barbecue et tous les meubles et effets personnels des vendeurs.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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