555 000$
Nouveauté
ULS : 11224048
Maison de plain-pied
à vendre
24 Rue des Courlis, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Construction récente située à Drummondville, cette propriété clé en main propose un espace de vie lumineux et bien optimisé, agrémenté de plafonds de 9 pieds. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes au goût du jour. La cuisine, équipée de comptoirs en quartz, d'armoires pleine hauteur et d'un garde-manger discret, s'ouvre sur des aires de vie conviviales et accueillantes. Le terrain, entièrement aménagé et clôturé, bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin jusqu'au coucher du soleil. Vous y trouverez également un grand patio de 16x16 pieds, le tout situé dans un secteur recherché
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 043 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique construction récente située à Drummondville, cette propriété clé en main saura vous séduire par la qualité de ses matériaux soigneusement sélectionnés, son design actuel et son aménagement pensé dans les moindres détails.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur moderne, lumineux et parfaitement équilibré, offrant un espace de vie à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La propriété propose actuellement quatre chambres à coucher, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains complètes. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager facilement une cinquième chambre selon vos besoins. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une impression de grandeur et mettent en valeur la luminosité naturelle omniprésente.
La cuisine, au coeur de la maison, se distingue par ses comptoirs de quartz, ses armoires pleine hauteur, son évier surdimensionné ainsi que son garde-manger discret et ingénieusement intégré. Ouverte sur les principales aires de vie, elle crée un environnement convivial, raffiné et intemporel.
À l'extérieur, tout a été aménagé afin de maximiser le confort et l'intimité. Vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et paysagé, d'une grande remise raccordée à l'électricité ainsi que d'un vaste patio de 16 x 16 pieds agrémenté d'un gazebo de 12 x 14 pieds. L'orientation idéale de la cour permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée jusqu'au coucher du soleil, créant l'endroit parfait pour profiter des belles soirées d'été.
Située dans un secteur recherché de Drummondville, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services, des écoles et des axes routiers.
De plus, la garantie de construction neuve est toujours en vigueur, procurant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs acheteurs.
Une propriété actuelle, élégante et soigneusement entretenue, où confort, qualité et style se rencontrent sans compromis.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur moderne, lumineux et parfaitement équilibré, offrant un espace de vie à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La propriété propose actuellement quatre chambres à coucher, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains complètes. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager facilement une cinquième chambre selon vos besoins. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une impression de grandeur et mettent en valeur la luminosité naturelle omniprésente.
La cuisine, au coeur de la maison, se distingue par ses comptoirs de quartz, ses armoires pleine hauteur, son évier surdimensionné ainsi que son garde-manger discret et ingénieusement intégré. Ouverte sur les principales aires de vie, elle crée un environnement convivial, raffiné et intemporel.
À l'extérieur, tout a été aménagé afin de maximiser le confort et l'intimité. Vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et paysagé, d'une grande remise raccordée à l'électricité ainsi que d'un vaste patio de 16 x 16 pieds agrémenté d'un gazebo de 12 x 14 pieds. L'orientation idéale de la cour permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée jusqu'au coucher du soleil, créant l'endroit parfait pour profiter des belles soirées d'été.
Située dans un secteur recherché de Drummondville, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services, des écoles et des axes routiers.
De plus, la garantie de construction neuve est toujours en vigueur, procurant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs acheteurs.
Une propriété actuelle, élégante et soigneusement entretenue, où confort, qualité et style se rencontrent sans compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 34' 7" irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 043 pi²
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 102' 6" irr.
Superficie du terrain
5 684 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 25'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 500 $
- Total
- 389 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 945 $
- Scolaire (2025)
- 268 $
- Total
- 3 213 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, gazebo, stores, accessoires balayeuses centrales, moustiquaires du gazebo et les toiles, lattes de plancher flottant en extra au sous-sol, peinture.
Exclusions
Pôle et rideaux, support mural télévision, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lumières du gazebo, barbecue et tous les meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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