349 000$
Nouveauté
ULS : 13057575
Maison de plain-pied
à vendre
2380 Rue du Troubadour, Drummondville (Drummondville)
Jumelé construit en 2022, situé dans le secteur recherché de la Commune, à proximité de l'école primaire. Aire ouverte lumineuse avec cuisine fonctionnelle, 2 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes et 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Le bureau au sous-sol pourrait aussi servir de chambre, il est sans garde-robe. Idéal pour une jeune famille et les gens à la recherche d'un bon investissement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Énorme potentiel pour ce jumelé situé dans le secteur recherché de la Commune, à proximité de l'école primaire. Cette construction récente de 2022 est idéal pour une jeune famille ou pour un premier investissement!
La propriété offre deux chambres de belles dimensions à l'étage, accompagnées d'une salle de bain complète avec l'entrée laveuse-sécheuse directement au premier palier. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse, où la cuisine fonctionnelle s'harmonise parfaitement avec le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et moderne.
Au sous-sol, vous trouverez une deuxième salle de bain complète, deux chambres à coucher supplémentaires, ainsi qu'un bureau fermé et lumineux pouvant facilement être utilisé comme 5e chambre (sans garde-robe) selon vos besoins.
Vous aimeriez investir dans une maison à Drummondville et la rendre à votre image? Ce jumelé est la propriété pour vous! Demandez votre visite!
La propriété offre deux chambres de belles dimensions à l'étage, accompagnées d'une salle de bain complète avec l'entrée laveuse-sécheuse directement au premier palier. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse, où la cuisine fonctionnelle s'harmonise parfaitement avec le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et moderne.
Au sous-sol, vous trouverez une deuxième salle de bain complète, deux chambres à coucher supplémentaires, ainsi qu'un bureau fermé et lumineux pouvant facilement être utilisé comme 5e chambre (sans garde-robe) selon vos besoins.
Vous aimeriez investir dans une maison à Drummondville et la rendre à votre image? Ce jumelé est la propriété pour vous! Demandez votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 34' 2"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 11" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
406,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sans garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 54 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 400 $
- Total
- 301 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 271 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 3 471 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux en place, certificat de localisation 2022.
Exclusions
Biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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