425 000$
Nouveauté
ULS : 26328733
Maison de plain-pied
à vendre
2380 Rue de Sirius, Bécancour (Gentilly)
Le 2380 De Sirius à Gentilly, c'est la tranquillité d'esprit ! Emplacement idéal, entretien exceptionnel, de l'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, cinq chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bain complètes, et du confort à profusion avec deux foyers au bois et une thermopompe centrale via un système à air pulsé. Grand terrain bordé de haies et d'arbres matures, une terrasse, une piscine hors terre chauffée, le tout à proximité de la nature. Un véritable clé en main avec une qualité d'entretien extraordinaire. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Si l'on pouvait décrire cette propriété en quelques mots, ce serait : tranquillité d'esprit et entretien extraordinaire ! Vous aurez des moments de tranquillité assurés et l'esprit libre avec le 2380 De Sirius à Bécancour, secteur Gentilly.
Une magnifique maison de style canadien, à l'entretien exceptionnel, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Du confort pour toutes les saisons. La façade avant en brique, accompagnée de fenêtres et de colonnes noires, apporte de la personnalité et un côté moderne à cette maison.
À l'intérieur, vous trouverez une grande aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon avec foyer au bois. Tout y est pour profiter de la vie et recevoir parents et amis. Une salle de bain complète au rez-de-chaussée, avec bain et douche à l'italienne, plancher chauffant -- et oui, même dans la douche !
Elle est idéale pour toute la famille, avec cinq chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée. Au sous-sol, une belle salle familiale, une autre salle de bain complète avec douche séparée et bain sur pied, ainsi que beaucoup d'espace de rangement, incluant un vaste atelier.
Du confort, vous en aurez avec un système de thermopompe centralisée, un chauffage à air pulsé et un chauffage au bois additionnel au sous-sol.
À l'extérieur, vous tomberez en amour avec la cour arrière. Une belle terrasse, un grand terrain intime bordé d'une haie de cèdres et d'érables matures (pour les amateurs de sirop), une piscine, un cabanon spacieux et de l'espace pour aménager ce que vous souhaitez.
Située dans un cul-de-sac tranquille, avec une abondance d'arbres matures, à proximité de sentiers pédestres en nature, parfaits pour les balades, ainsi que d'une école primaire, de parcs et de jeux pour enfants.
Un véritable clé en main, disponible maintenant, avec une qualité d'entretien extraordinaire.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Rénovations Récentes
2017
-Nouveau soffite et fascia
2022
- Revêtement extérieur
- Nouvelles fenêtres, porte et porte-patio
- Nouvelles gouttières avec grillage
2024
- Réfection de la maçonnerie de la cheminée par un maçon.
- Paysagement extérieur et correction des pentes.
- Isolation de l'entretoit.
- Ligne de gaz souterraine pour la maison en vue d'une utilisation future.
- Nouvelle allée et trottoir en asphalte de grade commercial
- Nouveau patio arrière sur pieux vissés
2025
- Isolation à l'uréthane des murs et de la lisse du sous-sol.
- Rénovation du sous-sol, plafond, salle de bain, nouveau câblage électrique, prises de courant et planchers.
- Plomberie en PEX partout dans la maison.
- Installation d'un clapet antiretour.
- Installation de conduits de ventilation pour le nouveau système à air pulsé.
- Nouvelle fournaise, thermopompe centrale et échangeur d'air.
Une magnifique maison de style canadien, à l'entretien exceptionnel, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Du confort pour toutes les saisons. La façade avant en brique, accompagnée de fenêtres et de colonnes noires, apporte de la personnalité et un côté moderne à cette maison.
À l'intérieur, vous trouverez une grande aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon avec foyer au bois. Tout y est pour profiter de la vie et recevoir parents et amis. Une salle de bain complète au rez-de-chaussée, avec bain et douche à l'italienne, plancher chauffant -- et oui, même dans la douche !
Elle est idéale pour toute la famille, avec cinq chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée. Au sous-sol, une belle salle familiale, une autre salle de bain complète avec douche séparée et bain sur pied, ainsi que beaucoup d'espace de rangement, incluant un vaste atelier.
Du confort, vous en aurez avec un système de thermopompe centralisée, un chauffage à air pulsé et un chauffage au bois additionnel au sous-sol.
À l'extérieur, vous tomberez en amour avec la cour arrière. Une belle terrasse, un grand terrain intime bordé d'une haie de cèdres et d'érables matures (pour les amateurs de sirop), une piscine, un cabanon spacieux et de l'espace pour aménager ce que vous souhaitez.
Située dans un cul-de-sac tranquille, avec une abondance d'arbres matures, à proximité de sentiers pédestres en nature, parfaits pour les balades, ainsi que d'une école primaire, de parcs et de jeux pour enfants.
Un véritable clé en main, disponible maintenant, avec une qualité d'entretien extraordinaire.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Rénovations Récentes
2017
-Nouveau soffite et fascia
2022
- Revêtement extérieur
- Nouvelles fenêtres, porte et porte-patio
- Nouvelles gouttières avec grillage
2024
- Réfection de la maçonnerie de la cheminée par un maçon.
- Paysagement extérieur et correction des pentes.
- Isolation de l'entretoit.
- Ligne de gaz souterraine pour la maison en vue d'une utilisation future.
- Nouvelle allée et trottoir en asphalte de grade commercial
- Nouveau patio arrière sur pieux vissés
2025
- Isolation à l'uréthane des murs et de la lisse du sous-sol.
- Rénovation du sous-sol, plafond, salle de bain, nouveau câblage électrique, prises de courant et planchers.
- Plomberie en PEX partout dans la maison.
- Installation d'un clapet antiretour.
- Installation de conduits de ventilation pour le nouveau système à air pulsé.
- Nouvelle fournaise, thermopompe centrale et échangeur d'air.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 150'
Superficie du terrain
1 115 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 16'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 100 $
- Total
- 277 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 353 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 2 502 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, tous les habillages des fenêtres, bac à ordures, récupération, bois de chauffage et gazebo, brosse à ramonage, accessoires de poêle à bois, accessoires et produits de piscine, trois dévidoirs pour boyau de jardin, balayeuse centrale et accessoires, ainsi que les caméras extérieures.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires, le lave-vaisselle ainsi que les 3 supports de TV muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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