399 900$
Visite libre
ULS : 25861314
Split level - Paliers multiples
à vendre
2365 26e Avenue, Drummondville (Drummondville)
Spacieuse propriété familiale offrant 5 chambres à coucher et une superbe aire ouverte reliant cuisine et salle à manger. Salle de jeux avec coin salon sur le palier adjacent à la cuisine, idéale pour la vie de famille! Trois chambres et une salle de bain complète à l'étage, deux chambres et une seconde salle de bain au sous-sol, grande salle familiale et accès direct au garage. Terrain en coin, rue en cul-de-sac donnant sur le parc Boivin. Emplacement parfait, tranquillité et potentiel incroyable! Voir section ADDENDA pour tous les détails. Demandez votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété familiale offrant 5 chambres à coucher de très bonnes dimensions. Vous serez séduit par sa grande aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger -- un espace convivial offrant un énorme potentiel pour y créer un intérieur à votre image.
L'étage principal propose 3 grandes chambres et une salle de bain complète, tandis que le palier adjacent à la cuisine abrite une superbe salle de jeux avec coin salon, idéale pour les enfants ou pour vos soirées entre amis.
Au sous-sol, profitez de 2 chambres additionnelles, d'une deuxième salle de bain complète avec douche indépendante, d'une grande salle familiale et d'une salle de lavage fonctionnelle avec un vestibule qui donne un accès direct au garage simple attaché -- un atout rare et recherché!
Située sur un terrain en coin, dans un cul-de-sac paisible donnant directement sur le parc Boivin, cette propriété est idéale pour une jeune famille recherchant une maison chaleureuse et conviviale, bien située et facile d'entretien, tout près des services et de la ville.
Une maison au potentiel incroyable, prête à accueillir vos projets et votre touche personnelle!
Demandez votre visite dès aujourd'hui -- une perle rare à ne pas manquer!
Date de possession flexible!
* Prendre note que l'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas à jour suite à la modifications du terrain.
L'étage principal propose 3 grandes chambres et une salle de bain complète, tandis que le palier adjacent à la cuisine abrite une superbe salle de jeux avec coin salon, idéale pour les enfants ou pour vos soirées entre amis.
Au sous-sol, profitez de 2 chambres additionnelles, d'une deuxième salle de bain complète avec douche indépendante, d'une grande salle familiale et d'une salle de lavage fonctionnelle avec un vestibule qui donne un accès direct au garage simple attaché -- un atout rare et recherché!
Située sur un terrain en coin, dans un cul-de-sac paisible donnant directement sur le parc Boivin, cette propriété est idéale pour une jeune famille recherchant une maison chaleureuse et conviviale, bien située et facile d'entretien, tout près des services et de la ville.
Une maison au potentiel incroyable, prête à accueillir vos projets et votre touche personnelle!
Demandez votre visite dès aujourd'hui -- une perle rare à ne pas manquer!
Date de possession flexible!
* Prendre note que l'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas à jour suite à la modifications du terrain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 4" X 24' 8" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Entrée garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60' irr.
Superficie du terrain
549,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 17'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'2" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Acces garage
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 20'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 138 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 500 $
- Total
- 341 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 567 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 2 802 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et pôles en place, lave-vaisselle Whirlpool, four blanc, hotte et micro-onde, table de billard et ses accessoires, luminaires plafonniers
Exclusions
Rideaux en place, luminaires sur pied, biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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