475 000$
Nouveauté
ULS : 28670305
Maison de plain-pied
à vendre
2350 Rue Bertrand, Drummondville (Drummondville)
Spacieuse et fonctionnelle, cette propriété offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Le confort est au rendez-vous avec une céramique chauffante dans la salle de bain du sous-sol. Les pièces sont vastes et permettent une grande flexibilité d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon avec gazebo, piscine, espace de jeux et d'une cour intime bordée de haies matures. Située sur la rue Bertrand, à distance de marche d'une patinoire réfrigérée, d'un parc avec jeux d'eau, d'une forêt aménagée, des écoles et de tous les services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Emplacement stratégique sur la rue Bertrand, secteur recherché
À ±3 minutes de marche :
Patinoire réfrigérée
Parc pour enfants avec jeux d'eau
Petite forêt aménagée offrant un environnement naturel unique
Proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires
À distance de marche de tous les services : épiceries, restaurants, commodités
INTÉRIEUR :
5 chambres à coucher de bonnes dimensions
2 salles de bain complètes
Céramique chauffante dans la salle de bain du sous-sol
Salle de lavage indépendante (un vrai plus au quotidien)
Grand salon lumineux au rez-de-chaussée
Salle familiale au sous-sol, spacieuse et polyvalente
Possibilités multiples d'aménagement selon les besoins
CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
Thermopompe murale
Aspirateur central
Échangeur d'air
EXTÉRIEUR :
Grande cour asphaltée
Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures
Grand balcon avec gazebo
Piscine
Espace aménagé pour les enfants
Rangement extérieur pratique
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant être à proximité de tout.
À ±3 minutes de marche :
Patinoire réfrigérée
Parc pour enfants avec jeux d'eau
Petite forêt aménagée offrant un environnement naturel unique
Proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires
À distance de marche de tous les services : épiceries, restaurants, commodités
INTÉRIEUR :
5 chambres à coucher de bonnes dimensions
2 salles de bain complètes
Céramique chauffante dans la salle de bain du sous-sol
Salle de lavage indépendante (un vrai plus au quotidien)
Grand salon lumineux au rez-de-chaussée
Salle familiale au sous-sol, spacieuse et polyvalente
Possibilités multiples d'aménagement selon les besoins
CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
Thermopompe murale
Aspirateur central
Échangeur d'air
EXTÉRIEUR :
Grande cour asphaltée
Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures
Grand balcon avec gazebo
Piscine
Espace aménagé pour les enfants
Rangement extérieur pratique
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant être à proximité de tout.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 32' 6" irr.
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 3" X 100'
Superficie du terrain
624,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 800 $
- Total
- 403 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 046 $
- Scolaire (2026)
- 274 $
- Total
- 3 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
gazébo, piscine, module de jeux pour enfants, support mural de télévision (chambre du bas), jeu de dards, tablettes du salon, luminaires, rideaux, pôles et stores, porte-serviettes (salle de bains sous-sol), aspirateur central et ses accessoires, chaises d'îlot (2), tête de boeuf décorative (salon), tablette de descente d'escalier (sous-sol), foyer de la salle familiale, petit meuble blanc et miroir de la salle de bain du sous-sol, caisson en bois décoratif (chambre enfants).
Exclusions
Lave-vaisselle, balançoires salle de jeux du haut (2), effets personnels et bien meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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