399 000$
Visite libre
ULS : 12874888
Maison de plain-pied
à vendre
2333 Boul. Mercure, Drummondville (Drummondville)
Jolie bungalow de 4 chambres dans un charmant secteur de Drummondville près de tous les services. La propriété se distingue par son vaste terrain intime de 12 540 pi² entièrement bordé d'arbres matures et de haies de cèdres, une rareté dans la région. Le ruisseau Cacouna traverse l'arrière du lot, créant une ambiance naturelle et paisible vous garantissant ainsi l'intimité recherché sans voisin à l'arrière ou construction possible. Une occasion rare d'acquérir une propriété combinant nature, confort, tout en demeurant près des services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/07/26
de 13:00 à 15:00
CAROLINE RANGER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Suite à un bris des renvoies d'égout de la Ville de Drummondville début 2026, ayant touché une trentaine de maisons dans le secteur, les assurances ont été appelé et le sous-sol au complet a été refait à neuf en plus d'y avoir ajouté une deuxième salle de bain:
- Isolation complète (murs, plafonds et pièces)
- Mise à niveau du système électrique (filage, plinthes
électriques, prises, éclairage encastré)
- Réfection de l'escalier du sous-sol
(Recouvert d'un tapis commercial, incluant également l'escalier de l'entrée)
- Installation d'un nouveau réservoir d'eau chaude écoénergétique Giant 60 gallons (dans la salle mécanique)
- Ajout d'un drain de rejet extérieur pour la pompe de puisard
- Installation complète des connexions d'eau (chaude et froide) dans la nouvelle salle de bain, prête à accueillir douche, toilette, lavabo et laveuse-sécheuse (Pièce fermée, sortie de sécheuse jusqu'à l'extérieur en place)
- Application d'une couche d'apprêt sur les murs et plafonds
- Installation de nouvelles portes et moulures
- Pose d'un nouveau plancher flottant avec coupe-vapeur dans toutes les pièces et d'un plancher de céramique dans la nouvelle salle de bain
- Calorifères neufs
- Inspection de la fournaise
- Isolation complète (murs, plafonds et pièces)
- Mise à niveau du système électrique (filage, plinthes
électriques, prises, éclairage encastré)
- Réfection de l'escalier du sous-sol
(Recouvert d'un tapis commercial, incluant également l'escalier de l'entrée)
- Installation d'un nouveau réservoir d'eau chaude écoénergétique Giant 60 gallons (dans la salle mécanique)
- Ajout d'un drain de rejet extérieur pour la pompe de puisard
- Installation complète des connexions d'eau (chaude et froide) dans la nouvelle salle de bain, prête à accueillir douche, toilette, lavabo et laveuse-sécheuse (Pièce fermée, sortie de sécheuse jusqu'à l'extérieur en place)
- Application d'une couche d'apprêt sur les murs et plafonds
- Installation de nouvelles portes et moulures
- Pose d'un nouveau plancher flottant avec coupe-vapeur dans toutes les pièces et d'un plancher de céramique dans la nouvelle salle de bain
- Calorifères neufs
- Inspection de la fournaise
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 42' 7"
Année de construction
1965
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' X 83' irr.
Superficie du terrain
1 165 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
57'1" X 37'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
57'1" X 37'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
59'9" X 43'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 37'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'10" X 32'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
46'11" X 37'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'5" X 43'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
63'8" X 81'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'5" X 31'2"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'2" X 37'1"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 81'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 27'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 146 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 500 $
- Total
- 294 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 278 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 2 478 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 400 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est sur place au moment de l'aménagement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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