484 000$
Nouveauté
ULS : 19532443
Maison à étages
à vendre
2320 Rue François-Xavier-Gagné, Nicolet
Bienvenue au 2320, rue François-Xavier-Gagné. Cette superbe propriété, rénovée au goût du jour, offre un parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité. Idéale pour la vie de famille, elle comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un grand garage attaché. Située à proximité de la rivière Nicolet, dans un secteur paisible et peu passant, cette demeure vous propose un cadre de vie harmonieux où calme et qualité de vie se rencontrent, tout en demeurant près des écoles, commerces, services et commodités essentielles. Une opportunité idéale pour les grandes familles à la recherche de leur maison coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 2320, rue François-Xavier-Gagné. Cette superbe propriété, rénovée au goût du jour, offre un parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité. Idéale pour la vie de famille, elle comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un grand garage attaché.
Située à proximité de la rivière Nicolet, dans un secteur paisible et peu passant, cette demeure vous propose un cadre de vie harmonieux où calme et qualité de vie se rencontrent, tout en demeurant près des écoles, commerces, services et commodités essentielles. Une opportunité idéale pour les grandes familles à la recherche de leur maison coup de coeur!
Située à proximité de la rivière Nicolet, dans un secteur paisible et peu passant, cette demeure vous propose un cadre de vie harmonieux où calme et qualité de vie se rencontrent, tout en demeurant près des écoles, commerces, services et commodités essentielles. Une opportunité idéale pour les grandes familles à la recherche de leur maison coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 4" X 34' irr.
Année de construction
1998
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 1" X 98' 3" irr.
Superficie du terrain
781,30 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 29'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 36 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 500 $
- Total
- 289 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 175 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 3 354 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires fixes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%