445 000$
Nouveauté
ULS : 13972465
Maison de plain-pied
à vendre
230 Rue Campagna, Victoriaville
Charmante propriété dans un secteur de choix ! Méticuleusement entretenue et vendue par son unique propriétaire. Son revêtement extérieur de brique et de pierre, garantit une valeur accrue en matière de longévité. La commodité des pièces et la simplicité sont de mise pour un entretien rapide et efficace. Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger et une porte-patio. Le sous-sol abrite une vaste salle familiale chaleureuse et confortable, illuminée par son foyer en brique. Son abri d'auto, ainsi que sa vaste cour arrière boisée et intime de plus de 14 000 pi², vous charmera sans aucun doute !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 28' irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 170' irr.
Superficie du terrain
1 342,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Attenante à la salle de bains
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40' X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle au bois
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coffre de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme non connecté à faire vérifier, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 400 $
- Total
- 362 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 416 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 3 627 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 330 $
- Total
- 1 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, stores, pôles et rideaux, trois bacs de récupération, un bac à déchets, deux bacs à compost, poêle à bois.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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