489 000$
Nouveauté
ULS : 10416040
Maison de plain-pied
à vendre
2290 25e Avenue, Drummondville (Drummondville)
Entièrement rénovée et repensée de A à Z, cette propriété clé en main se distingue par la qualité de ses matériaux et son aménagement optimisé. Offrant 4 chambres à coucher, avec possibilité de 2 autres au sous-sol, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, un garde-manger walk-in ainsi qu'un walk-in à la chambre principale du rez-de-chaussée, elle répond aux besoins de toute la famille. La vaste salle familiale offre une grande polyvalence. À l'extérieur, la façade et les balcons avant et arrière ont également été entièrement refaits. Une propriété impeccable offrant confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARIAKIM GRONDIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété a été rénovée et repensé afin d'offrir une résidence moderne, fonctionnelle et durable.
À l'intérieur :
Nouvelle configuration des pièces avec déplacement de l'escalier afin d'optimiser les espaces.
Ajout d'une salle de lavage indépendante.
Ajout d'une deuxième salle de bain complète.
Cuisine entièrement repensée avec garde-manger de type walk-in.
Chambre principale au rez-de-chaussée avec walk-in.
4 chambres à coucher avec possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au sous-sol.
Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Plomberie remplacée.
Installation électrique et le panneau électrique remplacés.
Échangeur d'air neuf.
Thermopompe neuve.
Toutes les fenêtres remplacées, incluant la mise aux normes des fenêtres du sous-sol.
Comptoirs de quartz dans la cuisine et la sale de bain du rez-de-chaussée.
Finitions de qualité réalisées avec un souci du détail.
À l'extérieur :
Façade entièrement refaite.
Balcon avant en béton entièrement refait.
Balcon arrière entièrement refait.
Terrain réaménagé et nivelé en juillet 2026.
Entrée de cour élargie afin de permettre le stationnement de deux véhicules côte à côte (à l'entrée de la cour).
L'entrée de cour a été entièrement préparée pour recevoir l'asphalte (excavation, gravier) Il ne reste qu'à faire appliquer l'asphalte, ce qui représente une économie importante puisque toute la préparation est déjà réalisée.
Une propriété pratiquement neuve où chaque rénovation a été pensée avec soin afin d'offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et de tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
À l'intérieur :
Nouvelle configuration des pièces avec déplacement de l'escalier afin d'optimiser les espaces.
Ajout d'une salle de lavage indépendante.
Ajout d'une deuxième salle de bain complète.
Cuisine entièrement repensée avec garde-manger de type walk-in.
Chambre principale au rez-de-chaussée avec walk-in.
4 chambres à coucher avec possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au sous-sol.
Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Plomberie remplacée.
Installation électrique et le panneau électrique remplacés.
Échangeur d'air neuf.
Thermopompe neuve.
Toutes les fenêtres remplacées, incluant la mise aux normes des fenêtres du sous-sol.
Comptoirs de quartz dans la cuisine et la sale de bain du rez-de-chaussée.
Finitions de qualité réalisées avec un souci du détail.
À l'extérieur :
Façade entièrement refaite.
Balcon avant en béton entièrement refait.
Balcon arrière entièrement refait.
Terrain réaménagé et nivelé en juillet 2026.
Entrée de cour élargie afin de permettre le stationnement de deux véhicules côte à côte (à l'entrée de la cour).
L'entrée de cour a été entièrement préparée pour recevoir l'asphalte (excavation, gravier) Il ne reste qu'à faire appliquer l'asphalte, ce qui représente une économie importante puisque toute la préparation est déjà réalisée.
Une propriété pratiquement neuve où chaque rénovation a été pensée avec soin afin d'offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et de tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 24' 4"
Année de construction
1972
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 200 $
- Total
- 191 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 691 $
- Scolaire (2026)
- 132 $
- Total
- 1 823 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Les boyaux d'arrosage extérieurs ainsi que les gicleurs (sprinklers).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%