499 900$
Visite libre
ULS : 28160625
Maison de plain-pied
à vendre
2285 Rue Offenbach, Drummondville (Drummondville)
Bungalow 2022 clés en main -- Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec îlot, thermopompe murale. 2 chambres au rez-de-chaussée + 2 grandes chambres au sous-sol entièrement fini. 2 salles de bain complètes. Terrain de 5 166 pi², clôturé, paysagé, entrée asphaltée, terrasse et remise. Secteur familial homogène, à deux pas de l'école Aux Quatre-Vents et du parc La Clé de Sol.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
RÉMI DUBUC
Courtier immobilier
Addenda
**BUNGALOW 2022 -- CLÉS EN MAIN, SECTEUR RECHERCHÉ**
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2022 et entièrement aménagée, offrant une qualité de finition dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. À deux pas de l'école primaire Aux Quatre-Vents et du parc La Clé de Sol, l'emplacement est idéal pour les familles.
**Extérieur**
Belle façade moderne au revêtement de Canexel et maçonnerie, garniture anthracite, galerie couverte à l'avant et entrée asphaltée. Terrain de 5 166 pi² entièrement clôturé (clôture en fer forgé), paysagé et gazonné. Grande terrasse en bois et espace BBQ, plus remise de rangement 8'x10'.
**Rez-de-chaussée**
Aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Cuisine moderne aux armoires blanches avec comptoir en îlot à déjeuner, hotte murale, électroménagers en acier inoxydable et dosseret carrelé. Plancher flottant tendance dans toutes les pièces. Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver. Deux chambres spacieuses complètent l'étage principal, en plus d'une salle de bain complète avec plancher hexagonal anthracite, vanité flottante double et robinetterie stylé.
**Sous-sol**
Deux grandes chambres supplémentaires entièrement finies, idéales pour accueillir la famille ou créer un bureau. Deuxième salle de bain complète avec douche en verre et carrelage effet marbre, vanité avec colonne de rangement et salle de lavage intégré -- pratique et fonctionnel.
**Un coup de coeur garanti pour les acheteurs à la recherche d'une propriété moderne dans un quartier familial et homogène.**
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2022 et entièrement aménagée, offrant une qualité de finition dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. À deux pas de l'école primaire Aux Quatre-Vents et du parc La Clé de Sol, l'emplacement est idéal pour les familles.
**Extérieur**
Belle façade moderne au revêtement de Canexel et maçonnerie, garniture anthracite, galerie couverte à l'avant et entrée asphaltée. Terrain de 5 166 pi² entièrement clôturé (clôture en fer forgé), paysagé et gazonné. Grande terrasse en bois et espace BBQ, plus remise de rangement 8'x10'.
**Rez-de-chaussée**
Aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Cuisine moderne aux armoires blanches avec comptoir en îlot à déjeuner, hotte murale, électroménagers en acier inoxydable et dosseret carrelé. Plancher flottant tendance dans toutes les pièces. Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver. Deux chambres spacieuses complètent l'étage principal, en plus d'une salle de bain complète avec plancher hexagonal anthracite, vanité flottante double et robinetterie stylé.
**Sous-sol**
Deux grandes chambres supplémentaires entièrement finies, idéales pour accueillir la famille ou créer un bureau. Deuxième salle de bain complète avec douche en verre et carrelage effet marbre, vanité avec colonne de rangement et salle de lavage intégré -- pratique et fonctionnel.
**Un coup de coeur garanti pour les acheteurs à la recherche d'une propriété moderne dans un quartier familial et homogène.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 30' 5"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 4" X 98' 4"
Superficie du terrain
5 166,60 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 600 $
- Total
- 389 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 682 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 3 969 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale de marque Tosot, Aspirateur central MVAC, Échangeur d'air Aldes et cabanon 8'x10'.
Exclusions
Réfrigérateur(relié à la plomberie), Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.