Vendu
Vendu
ULS : 24369222
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Germain-de-Grantham
227 Rue Savignac, Saint-Germain-de-Grantham
Demeure incroyablement bien entretenue au fil des années!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VANESSA BINET
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue au 227 Savignac!
Cette demeure incroyablement bien entretenue au fil des années vous surprendra assurément au moment de votre visite!
Toutes les pièces sont très spacieuses, ce que vous apprécierez énormément!
La cuisine est équipée d'armoires de cerisier et de comptoirs de granit en excellent état. Vous adorerez concocter de délicieux petits plats ici!
Quand à la spacieuse chambre à coucher principale, elle est équipée d'une garde-robe walk-in pour ranger vos nombreux vêtements et chaussures.
La salle de bain du rez-de-chaussée vous offre un petit confort de plus avec ses planchers chauffants; le genre de chose dont vous ne pourrez plus vous passer par la suite! Ses deux lavabos vous permettront également d'avoir chacun votre espace dans cette pièce.
Au sous-sol, c'est une superbe grande salle familiale que vous découvrirez avec de très nombreux espaces de rangement. Clairement, vous ne manquerez pas d'espace! De plus, sachez que vous pourriez retirer les deux petits murets en place, si vous le désirez.
La chambre du sous-sol équipée de trois grandes fenêtres est si grande qu'elle pourrait être divisée en deux.
Passons maintenant au garage! Suffisamment grand pour garer votre voiture en plus de vous permettre de bricoler, celui-ci vous offre également un vaste espace de rangement au grenier pour stocker encore plus d'items moins souvent utilisés!
La cour arrière, quant à elle, est franchement bien entretenue avec sa haie de cèdres matures sur deux côtés. Sa grande terrasse en béton vous offre même un espace de rangement en-dessous.
Petits détails intéressants à savoir :
- la toiture a été refaite en 2019;
- le terrassement (pentes de terrain, gazon remplacé, pavé
uni renivelé, murets refaits) a été refait en +/- 2019;
- thermopompe centrale pour un maximum de confort.
Elle vaut définitivement le détour et la visite, alors n'attendez pas!
Cette demeure incroyablement bien entretenue au fil des années vous surprendra assurément au moment de votre visite!
Toutes les pièces sont très spacieuses, ce que vous apprécierez énormément!
La cuisine est équipée d'armoires de cerisier et de comptoirs de granit en excellent état. Vous adorerez concocter de délicieux petits plats ici!
Quand à la spacieuse chambre à coucher principale, elle est équipée d'une garde-robe walk-in pour ranger vos nombreux vêtements et chaussures.
La salle de bain du rez-de-chaussée vous offre un petit confort de plus avec ses planchers chauffants; le genre de chose dont vous ne pourrez plus vous passer par la suite! Ses deux lavabos vous permettront également d'avoir chacun votre espace dans cette pièce.
Au sous-sol, c'est une superbe grande salle familiale que vous découvrirez avec de très nombreux espaces de rangement. Clairement, vous ne manquerez pas d'espace! De plus, sachez que vous pourriez retirer les deux petits murets en place, si vous le désirez.
La chambre du sous-sol équipée de trois grandes fenêtres est si grande qu'elle pourrait être divisée en deux.
Passons maintenant au garage! Suffisamment grand pour garer votre voiture en plus de vous permettre de bricoler, celui-ci vous offre également un vaste espace de rangement au grenier pour stocker encore plus d'items moins souvent utilisés!
La cour arrière, quant à elle, est franchement bien entretenue avec sa haie de cèdres matures sur deux côtés. Sa grande terrasse en béton vous offre même un espace de rangement en-dessous.
Petits détails intéressants à savoir :
- la toiture a été refaite en 2019;
- le terrassement (pentes de terrain, gazon remplacé, pavé
uni renivelé, murets refaits) a été refait en +/- 2019;
- thermopompe centrale pour un maximum de confort.
Elle vaut définitivement le détour et la visite, alors n'attendez pas!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 5" X 38' 2" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs granit, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 6" X 101' 10"
Superficie du terrain
686,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 18'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, comptoirs granit
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5,11 X 6,11 irr.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 25'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plusieurs espaces de rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 24'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Idéal pour coin bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 224 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 200 $
- Total
- 410 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 231 $
- Scolaire (2023)
- 292 $
- Total
- 2 523 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires, fournaise avec thermopompe centrale, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, réfrigérateur du sous-sol, système d'alarme
Exclusions
lave-vaisselle, système de son du cinéma maison, serrures de portes avec caméras (seront remplacées par les serrures originales), tablettes et supports muraux dans le garage et dans la chambre électrique dans le sous-sol, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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