310 000$
Nouveauté
ULS : 26433185
Maison à un étage et demi
à vendre
2250 Ch. des Milans, Bécancour (Gentilly)
Charmante propriété améliorée au fil des années offrant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une superbe chambre de style loft à l'étage avec espace polyvalent. Deux chambres supplémentaires au sous-sol. Aires de vie à aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et petit salon. Sous-sol avec grande salle familiale et entrée indépendante. Deux salles de bain. Terrain d'environ 18 000 pi² avec piscine hors terre chauffée au sel, cuisine d'été, garage, deux remises et vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une propriété polyvalente à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CATHY SIGMAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, offrant 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, une superbe chambre de style loft à l'étage avec espace polyvalent (salon, bureau ou les deux) ainsi que 2 chambres au sous-sol. Les aires de vie au rez-de-chaussée sont à aire ouverte, regroupant cuisine, salle à manger et petit salon dans un environnement convivial et lumineux.
Le sous-sol propose une grande salle familiale et une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété compte également deux salles de bain.
Implantée sur un vaste terrain près de 18 000 pi², vous profiterez d'un garage, de deux remises et d'un grand stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules, sinon plus. La cour est aménagée avec une piscine hors terre chauffée au sel ainsi qu'une cuisine d'été à proximité, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Une propriété offrant espace, polyvalence et nombreuses possibilités!
Le sous-sol propose une grande salle familiale et une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété compte également deux salles de bain.
Implantée sur un vaste terrain près de 18 000 pi², vous profiterez d'un garage, de deux remises et d'un grand stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules, sinon plus. La cour est aménagée avec une piscine hors terre chauffée au sel ainsi qu'une cuisine d'été à proximité, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Une propriété offrant espace, polyvalence et nombreuses possibilités!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 28' 3" irr.
Année de construction
1860
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 5" X 111' 3" irr.
Superficie du terrain
1 663,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger Walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/laveuse-sécheuse
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au 2e étage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'3" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin salon / Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 400 $
- Total
- 218 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 857 $
- Scolaire (2026)
- 118 $
- Total
- 1 975 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 320 $
- Total
- 5 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, une thermopompe avec 2 têtes, plaque à induction 30" de marque Frigidaire Galery achetée en nov.2023 et four encastré de marque Whirlpool (environ de 15 ans), lave-vaisselle Bosh acheté en nov. 2017, piscine de 18' au sel avec accessoires, gazebo avec rideaux, cabanon bleu, remise brune, une tondeuse, bacs à poubelle et à récupération.
Exclusions
Borne de recharge, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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