539 900$
Nouveauté
ULS : 21156774
Maison de plain-pied
à vendre
2225 Route 122, Saint-Cyrille-de-Wendover
Charmante propriété clé en main construite en 2024, située à l'entrée de St-Cyrille-de-Wendover à seulement 2 minutes de Saint-Charles-de-Drummond. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, des plafonds de 9 pieds, une vaste aire ouverte et une magnifique cuisine avec îlot de 9 pieds et comptoirs de quartz. Sous-sol entièrement aménagé avec grandes fenêtres procurant une luminosité exceptionnelle. Terrain de 8 800 pi² sans voisin arrière immédiat, avec vue sur les champs. Un parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CLÉ EN MAIN!
Magnifique propriété construite en 2024, sans voisin arrière, située à St-Cyrille-de-Wendover, à seulement 2 minutes de Saint-Charles-de-Drummond et à proximité des écoles, épiceries, services essentiels et pistes cyclables.
Cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces de vie à aire ouverte et sa vue dégagée sur les champs à l'arrière. Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 9 pieds, une superbe cuisine avec un immense îlot de 9 pieds et des comptoirs de quartz, ainsi qu'un aménagement convivial et moderne.
La propriété comprend 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bain complètes, dont la principale avec évier double. Le sous-sol entièrement aménagé bénéficie de grandes fenêtres surdimensionnées procurant une luminosité remarquable. Une thermopompe murale assure votre confort tout au long de l'année.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 8 800 pi² avec aucun voisin arrière immédiat, une vue paisible sur les champs, une grande entrée asphaltée et une dalle de béton à l'arrière de la maison.
Une propriété récente, lumineuse et prête à accueillir votre famille! Demandez votre visite!
* Seul le certificat de localisation 2025 sera fourni à l'acheteur. Dans le cas ou il en désire un nouveau, il sera au frais de l'ACHETEUR. Le spa et la remise seront retiré pour l'acte de vente. La zone de pierres concassées de la cour avant est maintenant asphalté.
Magnifique propriété construite en 2024, sans voisin arrière, située à St-Cyrille-de-Wendover, à seulement 2 minutes de Saint-Charles-de-Drummond et à proximité des écoles, épiceries, services essentiels et pistes cyclables.
Cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces de vie à aire ouverte et sa vue dégagée sur les champs à l'arrière. Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 9 pieds, une superbe cuisine avec un immense îlot de 9 pieds et des comptoirs de quartz, ainsi qu'un aménagement convivial et moderne.
La propriété comprend 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bain complètes, dont la principale avec évier double. Le sous-sol entièrement aménagé bénéficie de grandes fenêtres surdimensionnées procurant une luminosité remarquable. Une thermopompe murale assure votre confort tout au long de l'année.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 8 800 pi² avec aucun voisin arrière immédiat, une vue paisible sur les champs, une grande entrée asphaltée et une dalle de béton à l'arrière de la maison.
Une propriété récente, lumineuse et prête à accueillir votre famille! Demandez votre visite!
* Seul le certificat de localisation 2025 sera fourni à l'acheteur. Dans le cas ou il en désire un nouveau, il sera au frais de l'ACHETEUR. Le spa et la remise seront retiré pour l'acte de vente. La zone de pierres concassées de la cour avant est maintenant asphalté.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 32' 7"
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 120'
Superficie du terrain
817,50 m²
Topographie
Plat
Vue
champ
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 16'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 29'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 400 $
- Total
- 429 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 289 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 6 522 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, luminaires, toiles de fenêtre en place, pôles
Exclusions
Remise, spa, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%