470 000$
Nouveauté
ULS : 23838571
Maison à étages
à vendre
2205 Rue Gabriel-Sagard, Drummondville (Drummondville)
Impeccable propriété familiale 2 étages à Drummondville! Maison lumineuse construite en 2011 avec 3 chambres (incluant 1 au sous-sol) et 2 salles de bain. Grand espace de vie à aire ouverte parfait pour recevoir, planchers de bois, fenestration généreuse et accès direct à la cour. Emplacement recherché, stable et convivial, idéal pour une famille en croissance. Libre pour emménagement dès juillet 2026. Ne manquez pas cette opportunité! 470 000 $ * 13 pièces * 3 ch * 2 sdb * 2011
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 2205, Rue Gabriel-Sagard, une maison familiale chaleureuse située dans un secteur paisible de Drummondville (Québec), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs propriétaires!
Caractéristiques clés:
* 13 pièces bien pensées pour optimiser l'espace et la circulation;
* 3 chambres à coucher, dont une aménagée au sous-sol;
* 2 salles de bain complètes, parfaites pour une vie de famille active;
* Construction 2011, bien entretenue et aux normes actuelles;
* Libre pour emménagement dès juillet 2026 (flexibilité selon vos plans);
À votre arrivée, vous serez charmé par la façade accueillante et la configuration fonctionnelle de cette propriété. Dès l'entrée, l'espace de vie est lumineux avec une excellente circulation entre le salon, la salle à manger et la cuisine -- idéal pour recevoir ou pour les moments en famille.
La cuisine offre suffisamment d'espace pour cuisiner tout en restant connecté avec les autres pièces du rez-de-chaussée. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une belle lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale toute la journée.
Le sous-sol, quant à lui, propose une chambre supplémentaire -- parfaite pour enfants, bureau ou espace multifonction -- et une belle salle de bain. À l'extérieur, la cour vous permet d'aménager une aire de détente ou un espace récréatif selon vos envies.
Emplacement : Drummondville est une ville dynamique du Centre-du-Québec, offrant des services accessibles, des écoles à proximité et une qualité de vie appréciée des familles.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une maison clé en main avec du potentiel dans un quartier stable et apprécié. Venez la découvrir -- elle saura vous charmer à la visite!
Caractéristiques clés:
* 13 pièces bien pensées pour optimiser l'espace et la circulation;
* 3 chambres à coucher, dont une aménagée au sous-sol;
* 2 salles de bain complètes, parfaites pour une vie de famille active;
* Construction 2011, bien entretenue et aux normes actuelles;
* Libre pour emménagement dès juillet 2026 (flexibilité selon vos plans);
À votre arrivée, vous serez charmé par la façade accueillante et la configuration fonctionnelle de cette propriété. Dès l'entrée, l'espace de vie est lumineux avec une excellente circulation entre le salon, la salle à manger et la cuisine -- idéal pour recevoir ou pour les moments en famille.
La cuisine offre suffisamment d'espace pour cuisiner tout en restant connecté avec les autres pièces du rez-de-chaussée. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une belle lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale toute la journée.
Le sous-sol, quant à lui, propose une chambre supplémentaire -- parfaite pour enfants, bureau ou espace multifonction -- et une belle salle de bain. À l'extérieur, la cour vous permet d'aménager une aire de détente ou un espace récréatif selon vos envies.
Emplacement : Drummondville est une ville dynamique du Centre-du-Québec, offrant des services accessibles, des écoles à proximité et une qualité de vie appréciée des familles.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une maison clé en main avec du potentiel dans un quartier stable et apprécié. Venez la découvrir -- elle saura vous charmer à la visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 32' 3"
Année de construction
2011
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 10" X 54' 2"
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 65 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 600 $
- Total
- 335 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 707 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 2 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale, thermopompe, cabanon.
Exclusions
Luminaires, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, support à téléviseur dans le salon ainsi que le meuble télé, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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