699 900$
Nouveauté
ULS : 24605335
Maison de plain-pied
à vendre
2200 - 2202 Rue du Faubourg, Drummondville (Drummondville)
Rareté sur le marché ! Très grande propriété intergénérationnelle avec grand garage détaché de 16pi X 28pi. De l'espace pour toute la famille et ainsi que beaucoup de rangement. Près de tous les services dans un secteur bien apprécié de Drummondville. Un immense terrain de près de 11 000 pi2, aménagé d'une belle grande terrasse, d'une piscine chauffée, d'un grand jardin et de rangement extérieur également. Plusieurs améliorations effectuées au cours des dernières années (voir l'addenda). Possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol. Bienvenue au 2200-2202 rue du Faubourg, Drummondville. Demandez votre visite dès maintenant !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Installation d'une nouvelle piscine en polymère au chlore en 2018.
-Remplacement de le toile de piscine en 2024 et changement de la pompe en 2025.
- Ajout du cabanon en tôle de 10pi x 15pi en 2016 pour le 2202.
- Asphaltage des 2 cours en 2015.
- Réfection des trottoirs (entrée avant) et celui du côté en 2025.
- Changement du dessus du deck et patio en Timbertech en 2024.
- Changement des rampes en aluminium afin que tout soit conforme au règlement municipal.
- Enlever et refait le calfeutrant des portes, fenêtres, trappes extérieures par professionnel 2024.
- Crépit du solage refait en acrylique sur l'entièreté de la propriété fait en 2024 par Mudco.
- Plat de bande refait en 2025.
- Jardin fait +- 2017.
-Remplacement de le toile de piscine en 2024 et changement de la pompe en 2025.
- Ajout du cabanon en tôle de 10pi x 15pi en 2016 pour le 2202.
- Asphaltage des 2 cours en 2015.
- Réfection des trottoirs (entrée avant) et celui du côté en 2025.
- Changement du dessus du deck et patio en Timbertech en 2024.
- Changement des rampes en aluminium afin que tout soit conforme au règlement municipal.
- Enlever et refait le calfeutrant des portes, fenêtres, trappes extérieures par professionnel 2024.
- Crépit du solage refait en acrylique sur l'entièreté de la propriété fait en 2024 par Mudco.
- Plat de bande refait en 2025.
- Jardin fait +- 2017.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Pour le 2202, Garde-robe (S2), Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine aussi pour le 2202, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 9" X 105'
Superficie du terrain
10 942,59 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 18 pieds
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisine et salle a manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 24'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 100 $
- Total
- 514 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 234 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 4 591 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores du 2200-2202, pôles du 2200-2202, rideaux du 2200-2202, luminaires du 2200-2202, piscine hors terre et ses accessoires, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, remise extérieur du 2202, établi du garage et tablette du haut, gros lavabo en stainless du sous-sol, 1 bac à déchet du 2202, 1 bac de recyclage du 2202,1 bac de compost du 2202, appenti derrière la remise du 2202, clôture sur roulette prêt de la piscine et remise.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle du 2200, gazebo, les support de rangement en bois et tablettes dans le garage, foyer extérieur, 1 bac de déchet 2200, 1 bac de recyclage du 2200, petite clôture noir des chiens (haie de cèdre)
Calculatrice de versements hypothécaire
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