Vendu
Vendu
ULS : 9490923
Maison de plain-pied à vendre - Nicolet
220 Rue Théophile-St-Laurent, Nicolet
Propriété (40x23) très bien située dans un quartier tranquille. Cour exquise de 5,519.7 pc. Sous-sol prêt à être aménagé. Rénovations majeures: cuisine et salle de bains récentes, 2022 patio en composite et drain de fondation. 2023 Thermopompe 5,288.85$. 2023 Chauffage plinthes électriques, panneau électrique. Reste travaux a effectués voir rapport d'inspection. Secteur près de tous les services. Nicolet milieu de vie stratégique considérant la proximité de Bécancour et du pont de Trois-Rivières. Faite votre offre!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
924,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CAROLINE MYRAND
Courtier immobilier
RE/MAX REFERENCE 2000
Addenda
Nicolet est une ville du Québec située dans la municipalité régionale de comté de Nicolet-Yamaska dont elle est le chef-lieu, et la région administrative du Centre-du-Québec. La ville est aussi un évêché et abrite l'École nationale de police du Québec. Elle est partiellement incluse dans la réserve de la biosphère du Lac-Saint-Pierre.
Les rénovations:
En 2014, les divisions ont été refaites, déplacement de la salle de bains, la descente du sous-sol a été déplacée.
Portes et fenêtres, porte patio, et porte avant ont toutes été changées en 2021 à l'exception de la porte du côté et des fenêtres à l'évier et du walk-in.
Un drain français a été installé en 2021 avec 4 cheminées d'accès, une membrane a été ajoutée sur la fondation, collée et scellée.
Patio en composite rajouté en 2022.
2023 Thermopompe Chartray Costco 5,288.85 $
2023 Isolation de l'entre-toit SM2 Isolation 6,200 $
2023 Chauffage plinthes électriques et panneau électrique 200 amp, Caron 13,331.32 $
2023 Retrait de la fournaise et du réservoir de mazout.
2023 Chambre au sous-sol BMR (matériaux en vue de la faire)
Notes
1. Garantie légale
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors
de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
2. Dimensions
Les dimensions du bâtiment proviennent du certificat de localisation 2023.
Les rénovations:
En 2014, les divisions ont été refaites, déplacement de la salle de bains, la descente du sous-sol a été déplacée.
Portes et fenêtres, porte patio, et porte avant ont toutes été changées en 2021 à l'exception de la porte du côté et des fenêtres à l'évier et du walk-in.
Un drain français a été installé en 2021 avec 4 cheminées d'accès, une membrane a été ajoutée sur la fondation, collée et scellée.
Patio en composite rajouté en 2022.
2023 Thermopompe Chartray Costco 5,288.85 $
2023 Isolation de l'entre-toit SM2 Isolation 6,200 $
2023 Chauffage plinthes électriques et panneau électrique 200 amp, Caron 13,331.32 $
2023 Retrait de la fournaise et du réservoir de mazout.
2023 Chambre au sous-sol BMR (matériaux en vue de la faire)
Notes
1. Garantie légale
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors
de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
2. Dimensions
Les dimensions du bâtiment proviennent du certificat de localisation 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 23' irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
924,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Chauffage (2023, 1), Revêtement de la toiture (2010), Drain de fondation + terrasse (2021, 1), Isolation (2023, 1), Électricité (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 91' 9" irr.
Superficie du terrain
5 519,70 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Sur un sens unique
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Institu de police
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 35'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 84 100 $
- Total
- 104 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 612 $
- Scolaire (2023)
- 77 $
- Total
- 1 689 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 820 $
- Total
- 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, ilôt. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Lave-vaisselle, deuxième remise (de droite), biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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