259 900$
ULS : 17904502
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
2190 Place Montgrand, Drummondville (Drummondville)
DISPONIBLE 1er MARS 2024 - Ce jumelé très bien rénové et super bien localisé près de l'autoroute 55, d'un parc et des services saura vous plaire. Sa très grande aire ouverte dans le salon, la salle à manger et l'entrée est conviviale. 3 chambres spacieuses. Vous ne manquerez pas d'espaces de rangements avec les très grands garde-robes dans toutes les pièces (2 dans la chambre des maîtres), l'immense salle de lavage dans laquelle vous pourrez installer plusieurs étagères et à la remise extérieure de bonne dimension.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 149 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PATRICE PAILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Propriété protégée par
Addenda
Parfait pour premier acheteur, pour famille avec 2-3 enfants ou investisseur (Unité jumelé voisin disponible Centris# 17499874)
DISPONIBLE 1er Août 2024, possibilité du 1er Juillet 2024 (À confirmer lors de la présentation de la promesse d'achat)
Aire ouverte impressionnante.
Espaces de rangements abondants.
Dalle au sol (aucun sous-sol) donc, économie de chauffage et aucune humidité.
GARANTIE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie INTÉGRI-T à l'acheteur. La garantie INTÉGRI-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à INTÉGRI-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'INTÉGRI-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
DISPONIBLE 1er Août 2024, possibilité du 1er Juillet 2024 (À confirmer lors de la présentation de la promesse d'achat)
Aire ouverte impressionnante.
Espaces de rangements abondants.
Dalle au sol (aucun sous-sol) donc, économie de chauffage et aucune humidité.
GARANTIE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie INTÉGRI-T à l'acheteur. La garantie INTÉGRI-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à INTÉGRI-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'INTÉGRI-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 149 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 79'
Superficie du terrain
3 445 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 11'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 54 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 300 $
- Total
- 250 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 600 $
- Scolaire (2023)
- 110 $
- Total
- 2 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs (Déchets, Récupérations, Composte), Lustres, Remise à l'arrière.
Exclusions
Les biens, les meubles et les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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