459 900$
Nouveauté
ULS : 12236365
Maison de plain-pied
à vendre
2185 Rue Paquette, Drummondville (Drummondville)
Coup de coeur assuré dans un secteur recherché de Drummondville, alliant confort, intimité et qualité de vie! Superbe propriété unifamiliale au style contemporain offrant 2 chambres à l'étage et 2 au sous-sol, idéale pour jeune famille ou télétravail. Salle de bain complète au rez-de-chaussée et salle d'eau au sous-sol, avec possibilité d'y aménager une 2e salle de bain complète. Cour intime entièrement clôturée avec spa 2021 et pergola 2025, parfaite pour recevoir et profiter pleinement de l'été. À proximité des parcs, écoles primaires, secondaires et du cégep. Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété unifamiliale construite en 2014, située dans un secteur recherché de Drummondville, reconnu pour son environnement familial et sa proximité avec les parcs, les écoles primaires, secondaires et le cégep. Offrant un style contemporain et une configuration fonctionnelle, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille souhaitant allier confort, espace et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale ainsi que deux chambres de bonnes dimensions. On y retrouve également une salle de bain complète, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un potentiel intéressant pour l'aménagement d'une 2e salle de bain complète, un atout recherché pour maximiser la fonctionnalité de la propriété.
À l'extérieur, la cour intime entièrement clôturée constitue un espace idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Le spa 2021 et la pergola 2025 viennent bonifier l'aménagement extérieur et créent un cadre parfait pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité. Cette propriété bien entretenue se distingue par son équilibre entre confort intérieur, aménagement extérieur attrayant et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer.
***Toutes promesse d'achat devra être conditionnelle à la condition suivante***
Cette promesse d'achat est conditionnelle à ce que le vendeur puissent acquérir la propriété situé au 775 de la Romaine dont il a présentement une promesse d'achat acceptée. Dès la réalisation de toutes les conditions de la présente promesse d'achat, Le VENDEUR s'engage dans les 7 jours suivants à entreprendre de bonne foi et à ses frais, la levée des conditions de sa promesse d'achat du 775 de la Romaine, Drummondville, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
Si le VENDEUR perdait la propriété et ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit avant la fin du délai mentionné ci-haut. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale ainsi que deux chambres de bonnes dimensions. On y retrouve également une salle de bain complète, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un potentiel intéressant pour l'aménagement d'une 2e salle de bain complète, un atout recherché pour maximiser la fonctionnalité de la propriété.
À l'extérieur, la cour intime entièrement clôturée constitue un espace idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Le spa 2021 et la pergola 2025 viennent bonifier l'aménagement extérieur et créent un cadre parfait pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité. Cette propriété bien entretenue se distingue par son équilibre entre confort intérieur, aménagement extérieur attrayant et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer.
***Toutes promesse d'achat devra être conditionnelle à la condition suivante***
Cette promesse d'achat est conditionnelle à ce que le vendeur puissent acquérir la propriété situé au 775 de la Romaine dont il a présentement une promesse d'achat acceptée. Dès la réalisation de toutes les conditions de la présente promesse d'achat, Le VENDEUR s'engage dans les 7 jours suivants à entreprendre de bonne foi et à ses frais, la levée des conditions de sa promesse d'achat du 775 de la Romaine, Drummondville, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
Si le VENDEUR perdait la propriété et ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit avant la fin du délai mentionné ci-haut. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 26' 4" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 5" X 95' 5"
Superficie du terrain
508,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 19'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 3'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 600 $
- Total
- 328 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 905 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 3 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
SPA de marque TREVI 2021,aspirateur central et ses accessoires, Pergola 2025, stores, pole et rideaux sauf le rideaux de la petite chambre au rez-de-chaussée, tout les luminaires sauf celui du salon.Cuisinière Stainless de marque LG. Lave-vaisselle stainless de marque LG. Mobilier noir, miroir et tablettes au mur de la grande chambre du sous-sol.Système d'alarme connecté. recyclage, Bacs de compost,recyclage et ordure.
Exclusions
Caméras de surveillance, sonnette caméra de la porte avant, Luminaires du salon, Rideau blanc, tablette au mur et tête de lit de la petite chambre au rez-de-chaussée, Intérupteurs intelligent, Support murale pour télévision au rez-de-chaussée et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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