650 000$
ULS : 22829807
Maison à un étage et demi
à vendre
2172 Av. St-Louis, Plessisville (Ville)
Très grande propriété de huit chambres offrant de multiples possibilités. Cette demeure se distingue par de vastes pièces et éléments d'époque, tels que des plafonds de grande hauteur qui accentuent le volume des espaces. Le salon dispose d'un escalier à la forme arrondie conférant un cachet architectural unique. À l'extérieur, une grande balustrade contourne presque toute la maison. La propriété inclut également un garage isolé comprenant une section remise pratique à l'arrière. Grand terrain de plus de 30 000 pi2. Faisant partie du patrimoine de la municipalité, celle-ci a conservé son apparence d'époque.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
8
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La résidence sert actuellement de RTF (Ressource de type familial) affilié avec le CIUSSS, ayant 5 résidents actuellement, il y a possibilité de continuer cette vocation en entreprenant les démarches nécessaires auprès du CIUSSS pour l'accréditation.
**Prendre note qu'une preuve de pré-autorisation hypothécaire est requise pour la planification d'une visite à la demande du vendeur.**
**Prendre note qu'une preuve de pré-autorisation hypothécaire est requise pour la planification d'une visite à la demande du vendeur.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 8" X 234' 3"
Superficie du terrain
3 000,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse, sécheuse
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 17'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Entrée arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Tuiles vinyle
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walkin 5 x 10, porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau escalier cuisine
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau escalier cuisine
Dimensions :
14' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau escalier salon
Dimensions :
5'2" X 15'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau escalier salon
Dimensions :
13' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon avant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau escalier salon
Dimensions :
11'10" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 8'9"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Entré extérieure
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 400 $
- Total
- 242 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 838 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 3 012 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, micro-ondes hotte LG, aspirateur centrale et accessoires OVO, restant de bois de chauffage, serre extérieure, bacs poubelle x 2.
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.