399 900$
Nouveauté
ULS : 13607576
Maison de plain-pied
à vendre
216 Rue Perreault, Victoriaville
Située sur l'une des rues les plus recherchées de Victoriaville, directement en face du Club de golf, cette propriété offre une occasion unique pour les amateurs d'emplacements de choix. Occupée par un seul propriétaire depuis 1966, la maison propose une grande superficie habitable, 4 chambres dont 3 à l'étage, un garage et un terrain de plus de 10 000 pi². Elle conserve son caractère d'origine et constitue une base idéale pour un projet de personnalisation selon vos goûts. Un emplacement rare, une rue prisée et un potentiel remarquable. Section ADDENDA pour plus d'informations!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 030 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La propriété du 216 rue Perreault a été occupée par un seul et unique propriétaire depuis sa construction en 1966. Elle a été entretenue avec soin au fil des années et conserve aujourd'hui tout son caractère d'origine. La maison offre une grande superficie habitable et une configuration fonctionnelle de type plein-pied, facilitant la circulation sans avoir à monter d'étage.
On y retrouve quatre chambres à coucher, dont trois regroupées à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète. Le garage attaché ajoute un aspect pratique au quotidien. Le terrain, d'une superficie de plus de 10 000 pieds carrés, représente un atout majeur pour le secteur et permet une multitude de possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit l'ajout d'une piscine, d'un spa ou d'un espace détente.
Située sur la rue Perreault, reconnue comme l'une des plus convoitées de Victoriaville, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel directement en face du Club de golf, à proximité du centre-ville et de ses services. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une maison offrant un fort potentiel de mise en valeur, dans un secteur où la demande demeure élevée et la valeur à long terme très intéressante.
On y retrouve quatre chambres à coucher, dont trois regroupées à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète. Le garage attaché ajoute un aspect pratique au quotidien. Le terrain, d'une superficie de plus de 10 000 pieds carrés, représente un atout majeur pour le secteur et permet une multitude de possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit l'ajout d'une piscine, d'un spa ou d'un espace détente.
Située sur la rue Perreault, reconnue comme l'une des plus convoitées de Victoriaville, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel directement en face du Club de golf, à proximité du centre-ville et de ses services. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une maison offrant un fort potentiel de mise en valeur, dans un secteur où la demande demeure élevée et la valeur à long terme très intéressante.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
2 030 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 120'
Superficie du terrain
10 801 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur le Golf
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 15'3"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'5"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
47'0" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 800 $
- Total
- 335 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 139 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 3 359 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 030 $
- Total
- 4 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles & rideaux, luminaires, mobiliers de la cuisine, de la salle à manger, et du salon. Possibilité d'inclure d'autres biens, selon une entente entre les parties.
Exclusions
Rideaux de la salle de bain, bureau métallique et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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