259 000$
Nouveauté
ULS : 26362591
Maison de plain-pied
à vendre
2145 Rue des Colombes, Bécancour (Gentilly)
Charmante propriété rénovée avec soin, nichée au coeur du paisible village de Gentilly. Dès les premiers instants, son atmosphère chaleureuse et lumineuse invite à ralentir et à profiter de chaque moment. Cette jolie maison offre deux confortables chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie accueillant, parfait pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, un vaste patio bordé de murs d'intimité devient un véritable refuge pour les repas d'été, les soirées entre amis ou les moments de détente en toute tranquillité. Située dans un quartier calme, elle marie douceur de vivre, confort et charme villageois.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
104,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SANDRA GUIMOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
À la demande du vendeur, les visites débuteront le 17 juin à 12h00.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
104,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Rallonge sur vide sanitaire, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 5" X 103' 3" irr.
Superficie du terrain
395,30 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Golf, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hauteur de 6 pieds max.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 25'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur de 6 pieds max.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 700 $
- Total
- 144 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 601 $
- Scolaire (2025)
- 71 $
- Total
- 1 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, air climatisé portative, bacs à déchets et récupération.
Exclusions
Pôles à rideaux, rideaux, tout ce qui appartient à la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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