399 000$
ULS : 25271536
Maison à étages
à vendre
2133 Av. St-Louis, Plessisville (Ville)
Découvrez cette splendide propriété, riche en histoire, qui offre 19 pièces spacieuses, dont 4 chambres à coucher et 3 salles de bains. Récemment rénovée avec soin, elle propose un potentiel exceptionnel pour personnaliser chaque espace selon vos envies. Son atmosphère chaleureuse, ses éléments d'architecture uniques et son cachet authentique en font le lieu idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Superficie habitable
253,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Énormément de rénovations et améliorations au fil du temps :
- Salles de bains ;
- Fenêtres du premier et du deuxième étage ;
- Revêtement de la toiture ;
- Porte d'entrée ;
- Galeries ;
- Foyer ;
- Cuisine (changement des armoires, revêtement du
plancher, plomberie, électricité) ;
- Escalier principale.
- Remplacement du revêtement du plancher par un revêtement de plancher en bois franc ;
- Ajout d'une salle à diner ;
- Remplacement de l'isolation des murs intérieurs (polystyrène) ; - Ajout d'une porte pour donner accès à la cour arrière à partir de la salle de lavage ;
- Remplacement de plusieurs portes au rez-de-chaussé pour
des portes françaises ;
- Changement d'une grande partie du revêtement de plancher au deuxième étage pour un revêtement en pruche.
Factures à l'appui pour une grande partie des rénovations. Le vendeur estime avoir investi environ 160 000 $ en rénovations depuis son acquisition.
Maison classée patrimoniale par la ville de Plessisville. Il y a donc des subventions qui peuvent être accordées pour des rénovations extérieures.
Maison idéale pour une famille nombreuse. Située dans un quartier en pleine revitalisation. Possibilité de maison multifamiliale. Maison avec beaucoup de potentiel. À voir absolument.
- Salles de bains ;
- Fenêtres du premier et du deuxième étage ;
- Revêtement de la toiture ;
- Porte d'entrée ;
- Galeries ;
- Foyer ;
- Cuisine (changement des armoires, revêtement du
plancher, plomberie, électricité) ;
- Escalier principale.
- Remplacement du revêtement du plancher par un revêtement de plancher en bois franc ;
- Ajout d'une salle à diner ;
- Remplacement de l'isolation des murs intérieurs (polystyrène) ; - Ajout d'une porte pour donner accès à la cour arrière à partir de la salle de lavage ;
- Remplacement de plusieurs portes au rez-de-chaussé pour
des portes françaises ;
- Changement d'une grande partie du revêtement de plancher au deuxième étage pour un revêtement en pruche.
Factures à l'appui pour une grande partie des rénovations. Le vendeur estime avoir investi environ 160 000 $ en rénovations depuis son acquisition.
Maison classée patrimoniale par la ville de Plessisville. Il y a donc des subventions qui peuvent être accordées pour des rénovations extérieures.
Maison idéale pour une famille nombreuse. Située dans un quartier en pleine revitalisation. Possibilité de maison multifamiliale. Maison avec beaucoup de potentiel. À voir absolument.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1885
Superficie habitable
253,30 m²
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 100'
Superficie du terrain
789,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 500 $
- Total
- 248 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 745 $
- Scolaire (2024)
- 159 $
- Total
- 2 904 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 870 $
- Total
- 4 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piano se trouvant dans la salle à dîner, luminaires, rideaux et pôles à rideaux
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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