Photo Photo principale de la propriété
429 000$
Nouveauté
ULS : 11504361

Maison de plain-pied à vendre
212 Rue Lorraine, Drummondville (Saint-Nicéphore)

Maison bien entretenue et mise à jour au fil des ans, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Cuisine conviviale avec armoires en érable. Sous-sol totalement aménagé comprenant une grande salle familiale, une salle de lavage et un vaste atelier. Terrain entièrement aménagé et clôturé, grand patio refait. Située dans une rue peu passante, dans un secteur familial, à proximité des écoles, parcs, services, transport en commun et accès rapide à l'autoroute.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
*** POINTS FORT DE LA PROPRIÉTÉ ***

* Cours arrière digne de mention
* Possibilité d'y ajouter des chambres
* Propriété bien entretenue
* Secteur familial et calme
* À proximité des écoles
* À Proximité de l'autoroute
* Terrain aménagé et clôturé
* Sous-sol totalement aménagé
* Salle de bains rénovée en 2022
Année de construction 1976
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Salle de bains (2022, 1), patios arrière (2020)
Dimensions du terrain 60' X 90'
Superficie du terrain 5 400 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 14'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 8'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'3" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'11" X 18'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Flottant et céramique
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'5" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'11" X 7'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
50 200 $
Évaluation du bâtiment
208 300 $
Total
258 500 $

Taxes

Municipale (2025)
1 $
Scolaire (2026)
175 $
Total
176 $

Inclusions

Luminaires, Habillage des fenêtres, Thermopompe, hotte de cuisine, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, pôle et rideaux de la cuisine, Bacs municipaux (noir, brun, vert)

Exclusions

biens et effets personnel des vendeurs, pôles et rideaux, les étaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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