429 000$
Nouveauté
ULS : 11504361
Maison de plain-pied
à vendre
212 Rue Lorraine, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Maison bien entretenue et mise à jour au fil des ans, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Cuisine conviviale avec armoires en érable. Sous-sol totalement aménagé comprenant une grande salle familiale, une salle de lavage et un vaste atelier. Terrain entièrement aménagé et clôturé, grand patio refait. Située dans une rue peu passante, dans un secteur familial, à proximité des écoles, parcs, services, transport en commun et accès rapide à l'autoroute.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** POINTS FORT DE LA PROPRIÉTÉ ***
* Cours arrière digne de mention
* Possibilité d'y ajouter des chambres
* Propriété bien entretenue
* Secteur familial et calme
* À proximité des écoles
* À Proximité de l'autoroute
* Terrain aménagé et clôturé
* Sous-sol totalement aménagé
* Salle de bains rénovée en 2022
* Cours arrière digne de mention
* Possibilité d'y ajouter des chambres
* Propriété bien entretenue
* Secteur familial et calme
* À proximité des écoles
* À Proximité de l'autoroute
* Terrain aménagé et clôturé
* Sous-sol totalement aménagé
* Salle de bains rénovée en 2022
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2022, 1), patios arrière (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
5 400 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Flottant et céramique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 300 $
- Total
- 258 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 175 $
- Total
- 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, Thermopompe, hotte de cuisine, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, pôle et rideaux de la cuisine, Bacs municipaux (noir, brun, vert)
Exclusions
biens et effets personnel des vendeurs, pôles et rideaux, les étaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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