475 000$
ULS : 26922615
Maison de plain-pied
à vendre
210 Rue des Voiliers, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Sérieusement... qu'est-ce que vous attendez pour venir me voir? Un terrain comme le mien en ville, ça ne court pas les rues. Ici, vous avez l'espace de la campagne, la tranquillité, la rivière à deux pas... et tous les services à quelques minutes. Maison entretenue, rénovations déjà faites, potentiel réel. Demander une visite ne coûte rien. Mais attention : après avoir vu mon terrain, vous risquez de ne plus vouloir repartir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
92,53 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour.
Je suis le 210 rue des Voiliers... et je ne suis pas une maison ordinaire.
Je suis celle qui offre l'espace de la campagne... en pleine ville.
Mon terrain est grand, ouvert, rare. Ici, on respire. On entend le vent, pas la circulation. On voit les saisons changer, on profite du soleil, on imagine un jardin, un coin feu, une piscine, des jeux d'enfants... sans jamais se sentir à l'étroit.
Et pourtant -- je suis à Drummondville.
Écoles, CPE, transport en commun, commerces, services... tout est à quelques minutes. La rivière Saint-François est tout près pour vos marches et vos moments de détente.
MON PLUS GRAND ATOUT? L'ESPACE.
Un terrain qui donne l'impression d'être à la campagne.
Un terrain où les enfants peuvent courir.
Un terrain où vous pouvez créer exactement ce que vous voulez.
Un terrain qu'on ne retrouve presque plus en ville.
À L'INTÉRIEUR, JE SUIS SOLIDE ET ENTRETENUE.
On a pris soin de moi.
Toiture, fenêtres, revêtements, salle de bain -- plusieurs rénovations ont été faites au fil des années pour assurer confort et tranquillité d'esprit.
Mes pièces sont chaleureuses et fonctionnelles.
Ma cuisine est pratique.
Mon salon est accueillant.
Mon sous-sol offre du rangement et du potentiel pour créer un espace familial à votre image.
Je ne cherche pas à impressionner par le superflu.
Je veux séduire par ce que j'offre vraiment : espace, tranquillité et équilibre.
Je suis parfaite pour ceux qui veulent :
La nature sans quitter la ville
De l'espace sans compromis
Un quartier paisible et sécuritaire
Une maison entretenue, prête à évoluer avec leur famille
Je suis prête.
Il ne me manque que vous.
Venez me voir. Vous comprendrez.
Je suis le 210 rue des Voiliers... et je ne suis pas une maison ordinaire.
Je suis celle qui offre l'espace de la campagne... en pleine ville.
Mon terrain est grand, ouvert, rare. Ici, on respire. On entend le vent, pas la circulation. On voit les saisons changer, on profite du soleil, on imagine un jardin, un coin feu, une piscine, des jeux d'enfants... sans jamais se sentir à l'étroit.
Et pourtant -- je suis à Drummondville.
Écoles, CPE, transport en commun, commerces, services... tout est à quelques minutes. La rivière Saint-François est tout près pour vos marches et vos moments de détente.
MON PLUS GRAND ATOUT? L'ESPACE.
Un terrain qui donne l'impression d'être à la campagne.
Un terrain où les enfants peuvent courir.
Un terrain où vous pouvez créer exactement ce que vous voulez.
Un terrain qu'on ne retrouve presque plus en ville.
À L'INTÉRIEUR, JE SUIS SOLIDE ET ENTRETENUE.
On a pris soin de moi.
Toiture, fenêtres, revêtements, salle de bain -- plusieurs rénovations ont été faites au fil des années pour assurer confort et tranquillité d'esprit.
Mes pièces sont chaleureuses et fonctionnelles.
Ma cuisine est pratique.
Mon salon est accueillant.
Mon sous-sol offre du rangement et du potentiel pour créer un espace familial à votre image.
Je ne cherche pas à impressionner par le superflu.
Je veux séduire par ce que j'offre vraiment : espace, tranquillité et équilibre.
Je suis parfaite pour ceux qui veulent :
La nature sans quitter la ville
De l'espace sans compromis
Un quartier paisible et sécuritaire
Une maison entretenue, prête à évoluer avec leur famille
Je suis prête.
Il ne me manque que vous.
Venez me voir. Vous comprendrez.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 23' irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
92,53 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013, 5750), Plomberie (2025, 33100), Fenestration (2012, 6100), Salle de bains (2015, 1299), revêtement extérieur (2013, 13000), Sous-sol (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 196' 11" irr.
Superficie du terrain
1 874,70 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 21'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 22'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 200 $
- Total
- 280 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 326 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 2 513 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 150 $
- Total
- 2 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four à micro-ondes à hotte intégrée, pôle à rideaux et panneaux dans le salon et cuisine. Thermopompe, piscine et ses accessoire
Calculatrice de versements hypothécaire
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