429 999$
ULS : 25721351
Maison de plain-pied
à vendre
210 Rue des Mésanges, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Située dans le Domaine des Goélands, cette propriété offre plus de 22 000 pi² de terrain clôturé, l'un des plus grands du secteur. Possibilité de diviser le terrain ( vérifications auprès de la ville requis ) .Sans voisin arrière et bordée d'un boisé, elle comprend 3 chambres, une grande salle de bain rénovée avec bain et douche séparés ainsi qu'une cuisine et salon à aire ouverte. Une verrière permet de profiter de la cour . Le garage surdimensionné de 31 x 25 pi, sur dalle de béton, offre 11 pi de hauteur, une porte surdimensionnée et un lift déjà en place. Opportunité rare dans un secteur familial recherché.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située dans le prisé Domaine des Goélands, sur l'un des plus grands terrains du secteur : plus de 22 000 pi² entièrement clôturés. Ce vaste espace offre intimité, tranquillité et un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité des écoles, épiceries et services communautaires, la maison bénéficie également d'aucun voisin arrière et d'une vue imprenable sur le boisé.
À l'intérieur, plusieurs rénovations récentes apportent confort et modernité : cuisine, salon et salle de bain remis au goût du jour. La verrière lumineuse est parfaite pour savourer un café, tout en admirant la nature environnante.
L'un des grands atouts de cette propriété est son garage exceptionnel de 31 x 25 pi, bâti sur dalle de béton avec 11 pieds de hauteur, une porte surdimensionnée et même un lift déjà installé. Un espace de rêve pour les passionnés de mécanique, de rénovation ou de projets nécessitant de l'espace et de la hauteur.
Le terrain, parfaitement clôturé, est idéal pour les enfants ou les animaux. Le lot adjacent boisé (inclus dans la vente) est également clôturé et peut accueillir du rangement d'équipements.
Avec son revêtement en vinyle harmonisé au garage, sa grande cour sécurisée et son emplacement dans un secteur recherché, cette propriété représente une opportunité rare dans le Domaine des Goélands.
À l'intérieur, plusieurs rénovations récentes apportent confort et modernité : cuisine, salon et salle de bain remis au goût du jour. La verrière lumineuse est parfaite pour savourer un café, tout en admirant la nature environnante.
L'un des grands atouts de cette propriété est son garage exceptionnel de 31 x 25 pi, bâti sur dalle de béton avec 11 pieds de hauteur, une porte surdimensionnée et même un lift déjà installé. Un espace de rêve pour les passionnés de mécanique, de rénovation ou de projets nécessitant de l'espace et de la hauteur.
Le terrain, parfaitement clôturé, est idéal pour les enfants ou les animaux. Le lot adjacent boisé (inclus dans la vente) est également clôturé et peut accueillir du rangement d'équipements.
Avec son revêtement en vinyle harmonisé au garage, sa grande cour sécurisée et son emplacement dans un secteur recherché, cette propriété représente une opportunité rare dans le Domaine des Goélands.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 9" X 14' 2"
Année de construction
1978
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' X 100' 2" irr.
Superficie du terrain
2 070,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 22'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 30'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 700 $
- Total
- 228 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 887 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 2 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, Lave-vaisselle ,Luminaires ,Rideaux, Stores , Système d'alarme relié ,Ventilateur, Air climatisé, poêle au granules, lift dans le garage(à confirmer pour le poids à lever) , poêle à bois dans le garage, ouvre porte électrique du garage, support murale pour la télé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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