Vendu
Vendu
ULS : 26560969
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
210 Rue des Camélias, Drummondville (Drummondville)
Cette maison est une opportunité exceptionnelle si vous êtes à la recherche d'un foyer confortable, lumineux, bien entretenu, dans un quartier familial recherché. Les planchers en bois-franc donne une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison repose sur un terrain de 8672 pieds carrés, entièrement aménagé, offrant un espace extérieur magnifique et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon, idéal pour les repas en plein air ou pour vous détendre dans le SPA. Très grande entrée en pavé-unis, permettant de garer jusqu'à 4 voitures avec aisance. Enfin, la propriété comprend une remise avec électricité. À voir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 010 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PATRICE PAILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Propriété protégée par
Addenda
GARANTIE INTÉGRI-T
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS
Cuisine 2011.
Toiture 2013.
Portes 2014.
Fenêtres 2014.
Salle de bain 2019.
Plancher Bois-Franc 2019.
Thermopompe 2020.
Plancher chauffant RDC (Cuisine, Salle à manger, Passage).
Remise avec électricité.
Entrer en Pavé-unis pour 4 voitures.
PISCINE / SPA (RÉGLEMENTATIONS)
Les ACHETEURS seront responsables de vérifier auprès de la municipalité si des modifications aux clôtures et/ou à la piscine et/ou au SPA seront nécessaires ou exigées afin de se conformer, à leur frais, à la nouvelle loi sur les piscine entrée en vigueur le 1er Juillet 2021. Les ACHETEURS ont jusqu'au 30 septembre 2025 pour rendre conformes leurs installations, incluant les enceintes, les portes d'accès, les plateformes, les terrasses, les échelles et les plongeoirs.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS
Cuisine 2011.
Toiture 2013.
Portes 2014.
Fenêtres 2014.
Salle de bain 2019.
Plancher Bois-Franc 2019.
Thermopompe 2020.
Plancher chauffant RDC (Cuisine, Salle à manger, Passage).
Remise avec électricité.
Entrer en Pavé-unis pour 4 voitures.
PISCINE / SPA (RÉGLEMENTATIONS)
Les ACHETEURS seront responsables de vérifier auprès de la municipalité si des modifications aux clôtures et/ou à la piscine et/ou au SPA seront nécessaires ou exigées afin de se conformer, à leur frais, à la nouvelle loi sur les piscine entrée en vigueur le 1er Juillet 2021. Les ACHETEURS ont jusqu'au 30 septembre 2025 pour rendre conformes leurs installations, incluant les enceintes, les portes d'accès, les plateformes, les terrasses, les échelles et les plongeoirs.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
1 010 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2019), Salle de bains (2019), Revêtement de la toiture (2013), Chauffage (2020), Cuisine (2011), Fenestration (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 3" X 133' 6" irr.
Superficie du terrain
796,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
SPA
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, École primaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 16'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plancher chauffant - Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 130 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 200 $
- Total
- 281 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 419 $
- Scolaire (2023)
- 199 $
- Total
- 2 618 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, Éch. d'air, Asp. central et ses acc., Cellier, Frigidaire au S-Sol, Contrôleur syst. d'irrigation, Caméra ext. sans l'enregistreur, Pergolas, Rideaux, Stores, Thermopompe, SPA, Foyer électrique, Lit escamotable et bureau fixé au mur ch. S-Sol, Établie et étagères. Bancs (3) pour l'îlot.
Exclusions
Lave-Vaisselle, les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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