289 907$
Nouveauté
ULS : 23643924
Maison à un étage et demi
à vendre
209 Route Marie-Victorin, Baie-du-Febvre
WOW! 4 CHAMBRES AVEC GARAGE 28x38 & + 27 800 PC! Charmante maison à étage et demi, lumineuse, soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans. Bien située à proximité du village de Baie-du-Febvre, à moins de 5 min de l'école primaire, du parc, de la patinoire, des services essentiels et à moins de 30 min des centres urbains. IDÉALE pour une famille, elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol offrant un excellent espace de rangement. Le tout repose sur un grand terrain, avec un garage muni d'une mezzanine. Une propriété complète et accueillante, prête à devenir votre prochain chez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Améliorations au fil des ans :
-Remplacement de plusieurs fenêtres au fil des ans.
-Remplacement des rampes en aluminium il y a environ 15 ans.
-Amélioration de la salle de bain il y a environ 10-12 ans.
-Peinture du revêtement extérieur en vinyle en 2020.
-Remplacement de certains thermos en 2020.
-Remplacement du revêtement du plancher de vinyle (salle à manger, salon et corridor) il y a environ 6 ans.
-Ajout de la thermopompe en 2023-2024.
-Remplacement du comptoir et du dosseret en céramique dans la cuisine en 2023-2024.
-Réfection du revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte de la section agrandissement de la propriété en 2024.
-Peinture du rez-de-chaussée au printemps 2025.
-Remplacement de plusieurs fenêtres au fil des ans.
-Remplacement des rampes en aluminium il y a environ 15 ans.
-Amélioration de la salle de bain il y a environ 10-12 ans.
-Peinture du revêtement extérieur en vinyle en 2020.
-Remplacement de certains thermos en 2020.
-Remplacement du revêtement du plancher de vinyle (salle à manger, salon et corridor) il y a environ 6 ans.
-Ajout de la thermopompe en 2023-2024.
-Remplacement du comptoir et du dosseret en céramique dans la cuisine en 2023-2024.
-Réfection du revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte de la section agrandissement de la propriété en 2024.
-Peinture du rez-de-chaussée au printemps 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' 4" X 240' irr.
Superficie du terrain
2 590,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Station-essence, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 19'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 24'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 20'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 19'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 800 $
- Total
- 196 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 614 $
- Scolaire (2026)
- 109 $
- Total
- 1 723 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, cadres dans la salle de bain, miroir dans le salon, ensemble du mobilier de l'étage, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures et récupération.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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