469 000$
Nouveauté
ULS : 21432455
Maison de plain-pied
à vendre
2085 Rue Bertrand, Drummondville (Drummondville)
Une propriété qui a tout pour plaire! Impeccablement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction, elle offre une belle aire ouverte où convivialité et fonctionnalité se rencontrent. Cuisine avec îlot, comptoirs de quartz, beaucoup de rangement et garde-manger 4 x 4 pi. 4 chambres, 2 salles de bain, dont une récemment rénovée avec bain et coin laveuse-sécheuse. Terrain clôturé et paysager avec abri d'auto. À proximité de tous les services et de l'A-55. Une propriété où il fait bon vivre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Coup de coeur assuré! Cette magnifique propriété familiale, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction, vous charmera dès les premières secondes. Elle combine à merveille confort, fonctionnalité et décor au goût du jour.
La cuisine est sans aucun doute l'un des coups de coeur de la maison! Elle propose un bel îlot, des comptoirs de quartz, une abondance d'armoires et de surfaces de travail, de magnifiques éléments en bois de merisier ainsi qu'un garde-manger de 4 x 4 pieds. Ouverte sur la salle à manger, elle crée une aire de vie chaleureuse et conviviale, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
La propriété offre 4 chambres et 2 salles de bain. Les 3 chambres du rez-de-chaussée bénéficient de superbes planchers de bois d'érable. La chambre principale se distingue par ses belles moulures et portes en pin, ajoutant une touche de charme et de caractère.
Une salle de bain rénovée avec bain et installation laveuse-sécheuse vient compléter l'espace de façon pratique et fonctionnelle. Chaque pièce profite d'une belle superficie et d'une configuration réfléchie qui maximise le confort au quotidien.
Décorée avec goût et rénovée dans un style actuel, cette maison a été entretenue avec énormément de soin. On y ressent immédiatement l'attention portée aux détails et le désir de créer un environnement à la fois chaleureux et invitant.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et soigneusement paysager ainsi que d'un abri d'auto. Son emplacement est tout aussi séduisant, à proximité des écoles, épiceries, pharmacie, dépanneur, restaurants, autoroute 55 et de nombreux autres services.
Une propriété chaleureuse, impeccable et pleine de charme, prête à accueillir sa prochaine famille. Une visite pourrait bien vous faire tomber sous son charme!
La cuisine est sans aucun doute l'un des coups de coeur de la maison! Elle propose un bel îlot, des comptoirs de quartz, une abondance d'armoires et de surfaces de travail, de magnifiques éléments en bois de merisier ainsi qu'un garde-manger de 4 x 4 pieds. Ouverte sur la salle à manger, elle crée une aire de vie chaleureuse et conviviale, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
La propriété offre 4 chambres et 2 salles de bain. Les 3 chambres du rez-de-chaussée bénéficient de superbes planchers de bois d'érable. La chambre principale se distingue par ses belles moulures et portes en pin, ajoutant une touche de charme et de caractère.
Une salle de bain rénovée avec bain et installation laveuse-sécheuse vient compléter l'espace de façon pratique et fonctionnelle. Chaque pièce profite d'une belle superficie et d'une configuration réfléchie qui maximise le confort au quotidien.
Décorée avec goût et rénovée dans un style actuel, cette maison a été entretenue avec énormément de soin. On y ressent immédiatement l'attention portée aux détails et le désir de créer un environnement à la fois chaleureux et invitant.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et soigneusement paysager ainsi que d'un abri d'auto. Son emplacement est tout aussi séduisant, à proximité des écoles, épiceries, pharmacie, dépanneur, restaurants, autoroute 55 et de nombreux autres services.
Une propriété chaleureuse, impeccable et pleine de charme, prête à accueillir sa prochaine famille. Une visite pourrait bien vous faire tomber sous son charme!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Merisier, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 110'
Superficie du terrain
510,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Commerces, Restaurants, Épiceries, A-55
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, C/quartz, Hall avant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher en merisier
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'11"
Revêtement :
Laminé style marbre
Détails :
Bain, Inst lav/séch
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable, G/robe (2)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sur le côté
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
G/robe 5,11 x 3,2 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 100 $
- Total
- 306 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 415 $
- Scolaire (2027)
- 222 $
- Total
- 2 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, téléviseur + support dans la cuisine, poêle à l'huile, meuble atelier au sous-sol, meuble en pin de la salle de bain au sous-sol, cabanon.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, rideaux de la chambre à coucher principale. Contrat de location du chauffe-eau avec Hydro-Solutions 17,24$/mois taxes incluses.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.