525 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12391253
Maison à étages
à vendre
207 Boul. Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick
Magnifique propriété située à St-Rémi-de-Tingwick, offrant un accès au plan d'eau des Trois-Lacs grâce à son quai. Cette résidence soigneusement rénovée comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau. Son vaste terrain, son spa et sa terrasse invitent à la détente, tandis que le grand garage chauffé, aménagé en salle de jeux d'arcade, ajoute une touche unique. Déjà adaptée à la location à court terme, elle peut générer jusqu'à 50 000 $ de revenus annuellement. Une occasion exceptionnelle pour profiter de la nature tout en réalisant un excellent investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Inclusions: Tout l'ameublement du garage: 1 divan, 2 banquettes, 1 table de salon, 1 set de chambre, 2 jeux d'arcades, tables de jeux baby-foot et table 3 en 1 de ping-pong, télévision, Blu-Ray, 1 réfrigérateur, 1 poêle à bois et le restant du bois, 8 chaises en PVC extérieur, 1 quai, transfert de la license CITQ, une table de picnic en PVC.
Rénovations au fil des ans:
- Portes et fenêtres remplacées à 80%.
- Balcon extérieur restauré
- Plancher de bamboo au rez-de-chaussée
- Cuisine, deux salles de bains et salle de lavage rénovées, sous-sol refait à neuf.
- Ajout d'une thermopompe murale et pompe submersible
- Matelas et literie des chambres remplacés
- Garage isolé à l'uréthane et rénové, puis aménagé en salle de jeux d'arcade.
- Électricien a refait l'électricité en entier au garage et ajout du chauffage.
- Poêle à bois et cheminée préfabriquée dans le garage.
- Moteur du spa et le couvercle remplacé.
Rénovations au fil des ans:
- Portes et fenêtres remplacées à 80%.
- Balcon extérieur restauré
- Plancher de bamboo au rez-de-chaussée
- Cuisine, deux salles de bains et salle de lavage rénovées, sous-sol refait à neuf.
- Ajout d'une thermopompe murale et pompe submersible
- Matelas et literie des chambres remplacés
- Garage isolé à l'uréthane et rénové, puis aménagé en salle de jeux d'arcade.
- Électricien a refait l'électricité en entier au garage et ajout du chauffage.
- Poêle à bois et cheminée préfabriquée dans le garage.
- Moteur du spa et le couvercle remplacé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 30' 6" irr.
Année de construction
1986
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 7" X 217' 5" irr.
Superficie du terrain
1 639,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Parc, Golf, Piste cyclable, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de bamboo
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de bamboo
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de bamboo
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de bamboo
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale au garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'5" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'arcades au garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'5" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Municipalité, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 900 $
- Total
- 395 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 669 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 3 852 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 260 $
- Total
- 5 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, 1 foyer électrique, toute la vaisselle, pôles, rideaux, luminaires, aspirateur centrale et acc, 1 pompe submersible, tout le mobilier intérieur du chalet apparaissant sur les photos Centris incluant: 1 set de salle à manger, 1 set de salon, ameublement complet des 4 chambres incluant literie, tous les appareils électroménagers, meubles de patio extérieur et unn bac brun avec les coussins, BBQ, la balançoire et table à diner avec parasol, le spa. Suite addenda...
Exclusions
Les deux paddleboard, un bac noir à coussin, génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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