225 000$
ULS : 14840796
Maison de plain-pied
à vendre
2060 Rue Laviolette, Drummondville (Drummondville)
Opportunité à saisir ! Propriété avec évaluation agréée au dossier à 250 000$, offerte à seulement 225 000$. Une occasion stratégique pour investisseurs ou contracteurs souhaitant maximiser la valeur et le potentiel du projet. Positionnement de prix avantageux pour une vente rapide. Faites votre offre. Située à Drummondville sur un emplacement de choix, à proximité de tous les services et de l'autoroute, dans un secteur tranquille. Garage inclus, projet idéal à personnaliser.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
970 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Addenda
Remarques suite:
Libre IMMÉDIATEMENT! Donnez libre cours à votre créativité et mettez en valeur tout le beau POTENTIEL que vous offre cette propriété.
Rénovations
2017-Nouveau cabanon
Environ 5 ans, changement deux portes (avant et arrière)
Installation d'une clôture moderne du côté gauche de la maison (par une voisine)
Libre IMMÉDIATEMENT! Donnez libre cours à votre créativité et mettez en valeur tout le beau POTENTIEL que vous offre cette propriété.
Rénovations
2017-Nouveau cabanon
Environ 5 ans, changement deux portes (avant et arrière)
Installation d'une clôture moderne du côté gauche de la maison (par une voisine)
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 33' 5" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
970 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierres et déclin de vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Comptoir stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Voir détails rénovations dans Addenda (2017, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90' irr.
Superficie du terrain
5 400 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Université, Près de tous les services, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle bois de chauffage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 400 $
- Total
- 176 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 547 $
- Scolaire (2025)
- 112 $
- Total
- 1 659 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 790 $
- Total
- 2 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, 2 conteneurs.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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