472 000$
Nouveauté
ULS : 12587493
Maison de plain-pied
à vendre
2060 Av. Antoine-Poliquin, Bécancour (Bécancour)
Magnifique propriété clé en main située à Bécancour, entretenue avec grand soin au fil des années. Elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol, idéal pour une famille ou le télétravail. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre ainsi que d'une cour bordée par une haie mature offrant une belle intimité. Une propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FÉLIX SAINDON
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale isolée, soigneusement entretenue au fil des années et offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Points saillants de la propriété :
Clé en main : Propriété entretenue avec soin, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Configuration idéale :
2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
2 chambres supplémentaires au sous-sol
Parfait pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle d'entraînement.
Espaces de vie fonctionnels : Aires de vie conviviales et lumineuses, pensées pour le confort quotidien.
Deux salles de bain complètes : Un atout pratique pour répondre aux besoins de toute la famille.
Sous-sol aménagé : Offre plusieurs possibilités selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau ou rangement additionnel.
Cour arrière intime : Profitez pleinement de la saison estivale grâce à une piscine hors terre et une cour bordée d'une haie mature procurant une belle intimité.
Secteur paisible : Située dans un environnement agréable de Bécancour, cette propriété combine confort, espace et qualité de vie.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager dans un secteur recherché.
Points saillants de la propriété :
Clé en main : Propriété entretenue avec soin, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Configuration idéale :
2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
2 chambres supplémentaires au sous-sol
Parfait pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle d'entraînement.
Espaces de vie fonctionnels : Aires de vie conviviales et lumineuses, pensées pour le confort quotidien.
Deux salles de bain complètes : Un atout pratique pour répondre aux besoins de toute la famille.
Sous-sol aménagé : Offre plusieurs possibilités selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau ou rangement additionnel.
Cour arrière intime : Profitez pleinement de la saison estivale grâce à une piscine hors terre et une cour bordée d'une haie mature procurant une belle intimité.
Secteur paisible : Située dans un environnement agréable de Bécancour, cette propriété combine confort, espace et qualité de vie.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 33' irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 110' irr.
Superficie du terrain
6 117 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Université, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 66 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 600 $
- Total
- 320 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 214 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 3 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo 12 x 10 avec moustiquaires (2025), piscine 18' et acc., lave-vaisselle, thermopompe murale, balayeuse centrale et acc., le bar et ses quatres tabourets au sous-sol, tous les luminaires, toutes les tablettes fixées au mur. Tous les pôles et les toiles. Le rideau de la chambre des maîtres et le rideau du salon au sous-sol. Les tapis de la cuisine et de l'entrée.
Exclusions
Les biens meubles et effets personnels appartenant au vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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