499 900$
Nouveauté
ULS : 14309153
Maison de plain-pied
à vendre
2045 7e rang de Simpson, Saint-Cyrille-de-Wendover
Coup de coeur pour cette charmante propriété de Saint-Cyrille-de-Wendover, construite en 1980 et située à seulement 15 minutes de Drummondville! Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé, elle propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Vous serez séduits par son vaste terrain de plus de 56 000 pi², son garage détaché, son écurie et sa piscine extérieure. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des grands espaces et de la tranquillité. Une propriété aux multiples possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et chaleureux
- Deux chambres à coucher de grandes dimensions
- Salle de bain complète et pratique
- Configuration fonctionnelle permettant de profiter pleinement des espaces de vie
Sous-sol :
- Deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour une grande famille
- Bureau fermé, parfait pour le télétravail ou les projets personnels
- Salle familiale offrant un bel espace de détente et de divertissement
- Poêle au bois ajoutant une ambiance chaleureuse à la pièce
- Espaces polyvalents pouvant être aménagés selon les besoins de chacun
Garage et bâtiments secondaires :
- Grand garage détaché offrant beaucoup d'espace pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels
- Écurie idéale pour les amateurs de vie à la campagne
- Plusieurs possibilités d'utilisation des bâtiments secondaires selon les besoins et la réglementation applicable
- Terrain situé en zone agricole offrant un environnement intéressant pour les amateurs d'animaux, sous réserve des autorisations et usages permis
Terrain et extérieur :
- Deux terrains de plus de 56 000 pi² offrant espace, intimité et tranquillité
- Magnifiques arbres matures contribuant au charme naturel de la propriété
- Piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été
- Grand espace extérieur permettant de profiter de la nature et des activités en plein air
- Environnement paisible offrant un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine
Localisation :
- Située à Saint-Cyrille-de-Wendover, dans un environnement champêtre et paisible
- À environ 15 minutes de Drummondville et de ses nombreux services
- Emplacement idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces
- Belle combinaison entre les avantages de la vie à la campagne et la proximité des commodités urbaines
Une propriété aux multiples possibilités.
Un véritable petit coin de campagne à découvrir à Saint-Cyrille-de-Wendover!
- Aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et chaleureux
- Deux chambres à coucher de grandes dimensions
- Salle de bain complète et pratique
- Configuration fonctionnelle permettant de profiter pleinement des espaces de vie
Sous-sol :
- Deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour une grande famille
- Bureau fermé, parfait pour le télétravail ou les projets personnels
- Salle familiale offrant un bel espace de détente et de divertissement
- Poêle au bois ajoutant une ambiance chaleureuse à la pièce
- Espaces polyvalents pouvant être aménagés selon les besoins de chacun
Garage et bâtiments secondaires :
- Grand garage détaché offrant beaucoup d'espace pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels
- Écurie idéale pour les amateurs de vie à la campagne
- Plusieurs possibilités d'utilisation des bâtiments secondaires selon les besoins et la réglementation applicable
- Terrain situé en zone agricole offrant un environnement intéressant pour les amateurs d'animaux, sous réserve des autorisations et usages permis
Terrain et extérieur :
- Deux terrains de plus de 56 000 pi² offrant espace, intimité et tranquillité
- Magnifiques arbres matures contribuant au charme naturel de la propriété
- Piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été
- Grand espace extérieur permettant de profiter de la nature et des activités en plein air
- Environnement paisible offrant un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine
Localisation :
- Située à Saint-Cyrille-de-Wendover, dans un environnement champêtre et paisible
- À environ 15 minutes de Drummondville et de ses nombreux services
- Emplacement idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces
- Belle combinaison entre les avantages de la vie à la campagne et la proximité des commodités urbaines
Une propriété aux multiples possibilités.
Un véritable petit coin de campagne à découvrir à Saint-Cyrille-de-Wendover!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
282' 6" X 180' irr.
Superficie du terrain
5 294,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 22'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 300 $
- Total
- 259 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 005 $
- Scolaire (2026)
- 168 $
- Total
- 2 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, système d'alarme, étagères murales chambre à coucher principale, box nourriture à chevaux et box abris à chevaux, accessoires cheveux, jeux d'enfants extérieurs, (peu laisser meubles/ accessoires) salon de coiffure.
Exclusions
Électroménagers, lave-vaisselle, biens, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.