Vendu
Vendu
ULS : 27088526
Maison à étages
à vendre
2040 Rue DeChantal, Saint-Lucien
***BORD DE L'EAU*** Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété se distingue par son vaste terrain intime bordé par la rivière et son accès direct sur la rivière Nicolet. Profitez d'un environnement paisible, d'une grande terrasse fermée et de généreux espaces de vie à aire ouverte. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis qu'un garage construit en 2023 complète parfaitement l'ensemble. Une occasion rare pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***Points forts de la propriété***
- Accès direct à la rivière Nicolet
- Parfait pour le kayak, pêche, paddle board
- Grande véranda avec vue sur l'eau
- Rivière ensemencé
- Balcon au 2e étage donnant vue sur la rivière
- Vaste terrain intime
- Garage construit en 2023
- Spacieuse terrasse fermée
- Située dans un cul-de-sac
- Espace de vie à aire ouverte
- Salle de bain attenante à la chambre principale
- Fondation majoritairement en béton coulé
- Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité
- Accès direct à la rivière Nicolet
- Parfait pour le kayak, pêche, paddle board
- Grande véranda avec vue sur l'eau
- Rivière ensemencé
- Balcon au 2e étage donnant vue sur la rivière
- Vaste terrain intime
- Garage construit en 2023
- Spacieuse terrasse fermée
- Située dans un cul-de-sac
- Espace de vie à aire ouverte
- Salle de bain attenante à la chambre principale
- Fondation majoritairement en béton coulé
- Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 40' 11" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023, 1), Fenestration (2026, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
255' X 251' irr.
Superficie du terrain
45 830 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 18'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 18'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflow
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 31 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 900 $
- Total
- 413 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 682 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 2 923 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillages des fenêtres, hotte de poêle, Thermopompe, 2 x Chauffe terrasse électrique, laveuse-secheuse, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, Table de cuisine avec les 6 chaises, la base de lit ainsi que le matelas de la plus petite chambre, bureau de travail de la petite chambre, les penderies IKEA blanche des deux chambres,
Exclusions
Biens et effets personnel du vendeur, Tracteur a gazon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.